121/Pdt/2015/PT.BDG

MENGADILI : - Menerima Permohonan Banding dari Kuasa Hukum Penggugat/ Pembanding; - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor : 549/Pdt.G/2013/PN.Bks. tanggal 11 Agustus 2014 yang dimohonkan Banding, dan MENGADILI SENDIRI : DALAM EKSEPSI : - Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II / Terbanding I dan Terbanding II untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA : 1. Mengabulkan gugatan Penggugat / Pembanding untuk sebagian; 2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III /Para Terbanding telah melakukan perbuatan melawan hukum; 3. Menyatakan Akta Pelepasan Hak No. 74 dan 75 tanggal 21 Nopember 2001 atas bidang tanah sebagai berikut : - Sertipikat Hak Milik No. 51/Sukaragam, Luas 1.240 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 55/Sukaragam, Luas 2.495 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 63/Sukaragam, Luas 2.295 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 64/Sukaragam, Luas 4.425 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 65/Sukaragam, Luas 3.155 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 66/Sukaragam, Luas 4.435 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 67/Sukaragam, Luas 1.880 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 68/Sukaragam, Luas 830 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 69/Sukaragam, Luas 1.605 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 70/Sukaragam, Luas 1.160 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 80/Sukaragam, Luas 1.760 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; - Sertipikat Hak Milik No. 81/Sukaragam, Luas 11.330 M2 a/n Stefanus Supartono Yosowidagdo; Seluruhnya seluas 36.610 M2 yang telah dibuat oleh dan antara Penggugat/Pembanding dengan Tergugat II/Terbanding II dihadapan Notaris Yaumi Ashar, SH. sebagai Notaris pengganti dari Ashar Alia, SH. Notaris di Jakarta, tidak mempunyai kekuatan hukum dan nilai pembuktian sejak semula dinyatakan batal dengan segala akibat hukumnya; 4. Menyatakan pendaftaran peralihan hak atas tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan sebagai berikut : - Hak Guna Bangunan No. 185/Sukaragam, Luas 1.240 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 186/Sukaragam, Luas 2.495 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 183/Sukaragam, Luas 2.295 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 180/Sukaragam, Luas 4.425 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 179/Sukaragam, Luas 3.155 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 178/Sukaragam, Luas 4.435 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 176/Sukaragam, Luas 1.880 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 177/Sukaragam, Luas 830 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 175/Sukaragam, Luas 1.605 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 184/Sukaragam, Luas 1.160 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 181/Sukaragam, Luas 1.760 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 182/Sukaragam, Luas 11.330 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; Seluruhnya seluas 36.610 M2 dari atas nama Penggugat/ Pembanding menjadi atas nama Tergugat I/Terbanding I sebagaimana tersebut di atas yang telah dilakukan pendaftarannya oleh Turut Tergugat V/Turut Terbanding V sejak tahun 2001 sebagai tidak mempunyai kekuatan hukum dan nilai pembuktian sejak semula; 5. Menghukum Turut Tergugat V/Turut Terbanding V untuk tunduk dan mentaati putusan dalam perkara ini dengan : a. Menghapus kembali pendaftaran hak atas tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : - Hak Guna Bangunan No. 185/Sukaragam, Luas 1.240 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 186/Sukaragam, Luas 2.495 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 183/Sukaragam, Luas 2.295 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 180/Sukaragam, Luas 4.425 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 179/Sukaragam, Luas 3.155 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 178/Sukaragam, Luas 4.435 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 176/Sukaragam, Luas 1.880 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 177/Sukaragam, Luas 830 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 175/Sukaragam, Luas 1.605 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 184/Sukaragam, Luas 1.160 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 181/Sukaragam, Luas 1.760 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 182/Sukaragam, Luas 11.330 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; dari atas nama Tergugat I yang telah dilakukan Tergugat I pada tahun 2009; b. Mendaftarkan kembali hak atas tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : - Hak Guna Bangunan No. 185/Sukaragam, Luas 1.240 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 186/Sukaragam, Luas 2.495 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 183/Sukaragam, Luas 2.295 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 180/Sukaragam, Luas 4.425 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 179/Sukaragam, Luas 3.155 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 178/Sukaragam, Luas 4.435 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 176/Sukaragam, Luas 1.880 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 177/Sukaragam, Luas 830 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 175/Sukaragam, Luas 1.605 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 184/Sukaragam, Luas 1.160 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 181/Sukaragam, Luas 1.760 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; - Hak Guna Bangunan No. 182/Sukaragam, Luas 11.330 M2 a/n PT. Adira Dinamika Multi Finance; Dari atas nama Tergugat I menjadi atas nama Penggugat; 6. Menghukum pula Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III/ para Terbanding secara tanggung renteng untuk menanggung seluruh biaya dalam proses balik nama ke 12 (dua belas) sertifikat dari atas nama Tergugat I/Terbanding I hingga selesai menjadi atas nama Penggugat/Pembanding pada Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi (Turut Tergugat V/Turut Terbanding V) dan menyerahkannya kepada Penggugat/ Pembanding tanpa syarat apapun; 7. Menghukum pula Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV/para Turut Terbanding untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini; 8. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III/para Terbanding untuk membayar biaya perkara ini dikedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);