242/Pdt.G/2025/PN JKT.SEL

MENGADILI: DALAM KONVENSI: TENTANG EKSEPSI: - Menolak Eksepsi yang diajukan oleh Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVI, dan Tergugat XVII untuk seluruhnya; TENTANG POKOK PERKARA: 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertipikat Hak Pakai Nomor 47 Tahun 1988 atas nama Pemegang Hak Perusahaan Jawatan Kereta Api dan telah telah berganti nama pada Tahun 2017 menjadi atas nama PT. Kereta Api Indonesia (Persero) sebagai alas hak Penggugat; 3. Menyatakan: a. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai VI Blok F 5B • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI b. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F14 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F13 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 c. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F1 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F17 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 d. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F17 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F1 • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Paviliun e. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F3 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Paviliun • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F4 f. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F4 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F3 • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F5 g. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F5 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI h. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI i. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F14 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI j. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 • Selatan : Tanah Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F13 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI k. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F10 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F12 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI l. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F10 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 • Selatan : Jl. Manggarai Utara VI • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F11 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI m. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F12 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F13 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F11 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 n. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F13 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F14 • Selatan : Tanah Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F12 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 o. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F15 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F14 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B p. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F16 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F17 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A q. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F17 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F1 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Paviliun Selanjutnya disebut sebagai “Obyek Sengketa” yang masih dihuni/ditempati oleh Para Tergugat adalah milik Penggugat; 4. Menyatakan Keputusan Direksi PT. Kereta Api (Persero) Nomor: KEP.U/LL.003/V/1/KA-2009 tanggal 14 Mei 2009 tentang Penetapan Tarif Sewa Tanah dan Bangunan serta Fasilitas Lainnya di Lingkungan PT. Kereta Api (Persero) dan Keputusan Direksi PT. Kereta Api Indonesia (Persero) Nomor: KEP.U/KA.102/IV/1/KA-2016 tanggal 27 April 2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pendayagunaan Aset Tetap Perusahaan Untuk Jangka Waktu Sampai Dengan 5 (Lima) Tahun adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum; 5. Menyatakan Surat Pemberitahuan kepada Para Tergugat untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan “Obyek Sengketa”, dengan rincian sebagai berikut: a. Surat Nomor: KA.203/XII/7/DO.1-2024 tanggal 9 Desember 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada Saptono Budi Santoso termasuk TERGUGAT I selaku Penghuni, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. b. Surat Nomor: KA.203/XII/4/DO.1-2024 tanggal 9 Desember 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT II, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F14, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. c. Surat Nomor: KA.203/VIII/67/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT III, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F1, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. d. Surat Nomor: KA.203/VIII/68/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT IV, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. e. Surat Nomor: KA.203/XII/6/DO.1-2024 tanggal 9 Desember 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT V, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F3, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. f. Surat Nomor: KA.203/VIII/70/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT VI, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F4, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. g. Surat Nomor: KA.203/VIII/71/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT VII, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. h. Surat Nomor: KA.203/VIII/72/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada Elly Sunarti termasuk TERGUGAT VIII selaku Penghuni, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. i. Surat Nomor: KA.203/VIII/73/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT IX, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F7, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. j. Surat Nomor: KA.203/VIII/74/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT X, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F8, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. k. Surat Nomor: KA.203/VIII/75/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XI, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F9, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. l. Surat Nomor: KA.203/VIII/76/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XII, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F10, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. m. Surat Nomor: KA.203/VIII/77/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XIII, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F12, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. n. Surat Nomor: KA.203/VIII/48/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XIV, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F13, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. o. Surat Nomor: KA.203/VIII/54/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XV, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F15, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. p. Surat Nomor: KA.203/VIII/53/DO.1-2024 tanggal 22 Agustus 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XVI, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F16, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. q. Surat Nomor: KH.203/X/3/DO.1-2024 tanggal 23 Oktober 2024 Perihal Pemberitahuan Pengosongan yang ditujukan kepada TERGUGAT XVII, untuk mengosongkan Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F17, Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan. adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum; 6. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat; 7. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang menempati Tanah dan Bangunan “Obyek Sengketa” untuk mengosongkan dan menyerahkan Tanah dan Bangunan “Obyek Sengketa” antara lain: a. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai VI Blok F 5B • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI b. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F14 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F13 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 c. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F1 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F17 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 d. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F17 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F1 • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Paviliun e. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F3 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Paviliun • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F4 f. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VIII Blok F4 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Jl. Manggarai Utara VIII • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F3 • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F5 g. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F5 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI h. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI i. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F6 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F14 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI j. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F7 • Selatan : Tanah Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F13 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI k. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F10 • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F12 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI l. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara VI Blok F10 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 • Selatan : Jl. Manggarai Utara VI • Barat : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F11 • Timur : Jl. Manggarai Utara VI m. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F12 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F13 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F11 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F9 n. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F13 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F14 • Selatan : Tanah Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F12 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F8 o. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F15 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F14 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5B p. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F16 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F17 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F15 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VI Blok F 5A q. Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Manggarai Utara I Blok F17 Kel. Manggarai, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, dengan batas-batas: • Utara : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F1 • Selatan : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara I Blok F16 • Barat : Jl. Manggarai Utara I • Timur : Tanah-Rumah Jl. Manggarai Utara VIII Blok F2 Paviliun kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan bersih; 8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar ganti kerugian materiil secara tunai kepada Penggugat diperhitungkan sebagai tunggakan sewa yang nilainya sesuai dengan standar tarif sewa yang ditetapkan oleh Penggugat dalam Keputusan Direksi PT. Kereta Api (Persero) Nomor: KEP.U/LL.003/V/1/KA-2009 tanggal 14 Mei 2009 tentang Penetapan Tarif Sewa Tanah dan Bangunan serta Fasilitas Lainnya di Lingkungan PT. Kereta Api (Persero) dan Keputusan Direksi PT. Kereta Api Indonesia (Persero) Nomor: KEP.U/KA.102/IV/1/KA-2016 tanggal 27 April 2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pendayagunaan Aset Tetap Perusahaan Untuk Jangka Waktu Sampai Dengan 5 (Lima) Tahun, terhitung setelah berlakunya Keputusan tersebut yang dimulai tanggal 01 Agustus 2009 sampai dengan 31 Juli 2024, dengan rincian sebagai berikut: a. Tergugat I sejumlah Rp 1.160.985.505,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Rupiah); b. Tergugat II sejumlah Rp 1.210.263.566,00 (Satu Miliar Dua Ratus Sepuluh Juta Dua Ratus Enam Puluh Tiga Ribu Lima Ratus Enam Puluh Enam Rupiah); c. Tergugat III sejumlah Rp 2.558.369.600,00 (Dua Miliar Lima Ratus Lima Puluh Delapan Juta Tiga Ratus Enam Puluh Sembilan Ribu Enam Ratus Rupiah); d. Tergugat IV sejumlah Rp 1.160.985.505,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Rupiah); e. Tergugat V sejumlah Rp 1.552.818.116,00 (Satu Miliar Lima Ratus Lima Puluh Dua Juta Delapan Ratus Delapan Belas Ribu Seratus Enam Belas Rupiah); f. Tergugat VI sejumlah Rp 1.552.818.116,00 (Satu Miliar Lima Ratus Lima Puluh Dua Juta Delapan Ratus Delapan Belas Ribu Seratus Enam Belas Rupiah); g. Tergugat VII sejumlah Rp 342.935.702,00 (Tiga Ratus Empat Puluh Dua Juta Sembilan Ratus Tiga Puluh Lima Ribu Tujuh Ratus Dua Rupiah); h. Tergugat VIII sejumlah Rp 342.935.702,00 (Tiga Ratus Empat Puluh Dua Juta Sembilan Ratus Tiga Puluh Lima Ribu Tujuh Ratus Dua Rupiah); i. Tergugat IX sejumlah Rp 1.160.985.505,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Rupiah); j. Tergugat X sejumlah Rp 1.160.985.505,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Rupiah); k. Tergugat XI sejumlah Rp 1.160.985.505,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Rupiah); l. Tergugat XII sejumlah Rp 1.160.985.505,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Rupiah); m. Tergugat XIII sejumlah Rp 1.164.339.683,00 (Satu Miliar Seratus Enam Puluh Empat Juta Tiga Ratus Tiga Puluh Sembilan Ribu Enam Ratus Delapan Puluh Tiga Rupiah); n. Tergugat XIV sejumlah Rp 1.210.263.566,00 (Satu Miliar Dua Ratus Sepuluh Juta Dua Ratus Enam Puluh Tiga Ribu Lima Ratus Enam Puluh Enam Rupiah); o. Tergugat XV sejumlah Rp 1.210.263.566,00 (Satu Miliar Dua Ratus Sepuluh Juta Dua Ratus Enam Puluh Tiga Ribu Lima Ratus Enam Puluh Enam Rupiah); p. Tergugat XVI sejumlah Rp 1.074.639.720,00 (Satu Miliar Tujuh Puluh Empat Juta Enam Ratus Tiga Puluh Sembilan Ribu Tujuh Ratus Dua Puluh Rupiah); q. Tergugat XVII sejumlah Rp 1.074.639.720,00 (Satu Miliar Tujuh Puluh Empat Juta Enam Ratus Tiga Puluh Sembilan Ribu Tujuh Ratus Dua Puluh Rupiah); 9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya; DALAM REKONVENSI: - Menolak gugatan Para Penggugat dalam Rekonvensi untuk seluruhnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI: - Menghukum Para Tergugat dalam Konvensi untuk membayar biaya Perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp3.274.500.00,- (tiga juta dua ratus tujuh puluh empat ribu lima ratus rupiah)