72/Pdt.G/2024/PN Tjk

MENGADILI: DALAM PROVISI: Menolak tuntutan Provisi Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi; DALAM KONVENSI: DALAM EKSEPSI: Menolak Eksepsi Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA: Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi untuk sebagian; Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum Akta Jual Beli No. 103/TK.T/2004, tanggal 11 Februari 2004 yang dibuat di hadapan Vitta Nogosannyono, S.H., PPAT di Kotamadya Bandar Lampung; Menyatakan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi adalah pemilik yang sah atas tanah seluas 983 m⊃2;, yang terletak di Jl. Gatot Subroto No. 95, Kelurahan Tanjung Gading, Kecamatan Kedamaian (dahulu Tanjung Karang Timur/ Teluk Betung Utara), Kota Bandar Lampung (dahulu Tanjung Karang-Teluk Betung), Provinsi Lampung berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 20/Tg tertanggal 23 September 1977, Gambar Tanah No. 44/1976 tertanggal 5 Februari 1976, dengan luas 983 m⊃2;, nama Sari Rostiwanti, dengan batas-batas sebagai berikut: Sebelah Utara : Dealer Yamaha Lautan Teduh; (berdasarkan BA Pemeriksaan Setempat Sebelah Timur : Tanah Negara; Sebelah Selatan : Rumah Alimudin; ; (berdasarkan BA Pemeriksaan Setempat Sebelah Barat : Jalan Gatot Subroto; Menyatakan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi adalah Pembeli beritikad baik yang wajib dilindungi oleh hukum; Menyatakan Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtimatigedaad); Menghukum Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar ganti kerugian materiil kepada Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi sebesar Rp360.000.000,- (tiga ratus enam puluh juta rupiah); Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini; DALAM REKONVENSI: DALAM EKSEPSI: Mengabulkan eksepsi Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi terkait diskualifikasi in person exceptie disqualificatoire; DALAM POKOK PERKARA: Menyatakan gugatan Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard) karena diskualifikasi in person exceptie disqualificatoire; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI: Menghukum Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.950.000,- (satu juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah).