155/PDT/2026/PT DKI

MENGADILI: Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I; Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat No.545/Pdt.G/2025/PN Jkt.Brt Tanggal 17 Desember 2025 yang selengkapnya sebagai berikut; Dalam Eksepsi: Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat I; Dalam Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum; Menyatakan 1 (satu) bidang tanah seluas 172 m2 (seratus tujuh puluh dua meter persegi) beserta bangunan rumah diatasnya dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 02963 dan surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) atas nama Doktorandus Herly Cahyono, yang terletak di Kavling Islamic Village, Jalan Zaitun 2 Blok B-2 Nomor :7-D, Kelurahan Kelapa Dua, Kecamatan Kelapa Dua (dahulu Kecamatan Curug), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, dengan batas batasnya adalah sebagai berikut : Sebelah Utara : Rumah/tanah Bapak Arkam Sebelah Timur : Jalan Komplek (Jalan Zaitun 2) Sebelah Selatan : Rumah tanah Bapak Cahyo Sebelah Barat : Rumah/tanah Bapak Ahmad Muzani Merupakan objek Hak Tanggungan yang termuat di dalam putusan Nomor: 1486 K/Pdt/2022 Jo. Nomor 486 / PDT / 2021 / PT. DKI Jo. Nomor 926 /Pdt.G/2019/PN. Jkt. Brt. 4. Menetapkan jumlah hutang Penggugat sebesar Rp 155.562.268,00 (seratus lima puluh lima juta lima ratus enam puluh dua ribu dua ratus enam puluh delapan rupiah), ditambah bunga sebesar Rp 6% (enam persen) pertahun dari jumlah Rp155.562.268,00 (seratus lima puluh lima juta lima ratus enam puluh dua ribu dua ratus enam puluh delapan rupiah) terhitung sejak bulan Juni 2016 sampai dengan putusan ini berkekuatan hukum tetap, apabila Penggugat sudah melakukan pembayaran sejumlah hutang tersebut, maka 1 (satu) bidang tanah seluas 172 m2 (seratus tujuh puluh dua meter persegi) beserta bangunan rumah diatasnya dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor: 02963 dan surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) atas nama Doktorandus Herly Cahyono, yang terletak di Kavling Islamic Village, Jalan Zaitun 2 Blok B-2 Nomor :7-D, Kelurahan Kelapa Dua, Kecamatan Kelapa Dua (dahulu Kecamatan Curug), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, dengan batas batasnya adalah sebagai berikut : Sebelah Utara : Rumah/tanah Bapak Arkam Sebelah Timur : Jalan Komplek (Jalan Zaitun 2) Sebelah Selatan : Rumah tanah Bapak Cahyo Sebelah Barat : Rumah/tanah Bapak Ahmad Muzani Agar diserahkan kembali kepada Penggugat; apabila Para Tergugat tidak menyerahkan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor: 02963 atas nama Doktorandus Herly Cahyono, maka diberikan hak pada Penggugat untuk memohon sertifikat baru atas namanya dan Sertifikat Hak Milik Nomor:02963 dan Surat Ijin Mendirikan Bangunan atas nama Drs. Herly Cahyono dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat; 5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya; 6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng pada kedua tingkat peradilan, untuk tingkat banding sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah).