26/PDT/2026/PT BTN

MENGADILI Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut; Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor No 412/Pdt.G/2025/PN Tng tanggal 25 Nopember 2025 MENGADILI SENDIRI Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian ; Menyatakan Terbanding semula Tergugat mempunyai hutang kepada Pembanding semula Penggugat sebagai pengganti hak dari Turut Terbanding semula Turut Tergugat sebesar Rp.355.000.000,- (tiga ratus lima puluh lima juta rupiah); Menyatakan Terbanding semula Tergugat telah lalai/wanprestasi kepada Pembanding semula Penggugat; Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar hutang pokok dan ganti kerugian lainnya kepada Pembanding semula Penggugat dengan rincian sebagai berikut : Hutang pokok : Rp.355.OOO.OOO, Denda keterlambatan terhitung dari 17 Okt' 2023 s./d. 10 April 2025 Rp.256.073.333, Biaya akta subrogasi 825.000,- Beban PBB dari 2020 s./d. tahun 2024 : Rp. 2.722.052,-+ Total Kewajiban : Rp 614.620.385r- Terbilang : (enam ratus empat belas juta enam ratus dua puluh ribu tiga ratus delapan puluh lima rupiah) Jumlah nilai denda tersebut akan terus bertambah hingga Terbanding semula Tergugat melaksanakan kewajiban hukumnya terhitung sejak perkara ini didaftarkan di Pengadilan Negeri Tangerang sampai dengan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap. Dengan ketentuan bilamana Terbanding semula Tergugat lalai melaksanakan putusan atas perkara init maka jaminan terhadap 1 (satu) unit tanah dan bangunan yang terletak dan setempat dikenal sebagai Vanya Park, Sektor Cluster Anarta House, Type 89/34, Blok H18, No. 10, Luas Tanah 34 m 2, Luas Bangunan 89 rn 2, BSD City, Kab. Tangerang - Banten, dengan alas hak berupa SHGB No.01429/Cicalengka, Luas Tanah 21 m2 dan SHGB No.01419/Cicalengka, Luas Tanah 13 m2, keduanya atas nama PT Serasi Niaga Sakti akan dilelang dimuka urnum, yang hasilnya digunakan untuk membayar hutang, denda keterlambatan dan kerugian lainnya kepada Pembanding semula Penggugat. Adapun sisanya (jika ada) akan dikembalikan kepada Terbanding semula Tergugat. Menghukum Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini; Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditentukan sejumlah Rp.150.000,- (Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah);