768/Pdt.G/2023/PN Jkt.Utr

MENGADILI : Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut akan tetapi tidak hadir; Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek; Menyatakan Tergugat mempunyai hutang kepada Penggugat sebagai pengganti hak dari Turut Tergugat (in casu PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk) sebesar Rp.2.212.746.859,- (dua milyar dua ratus dua belas juta tujuh ratus empat puluh enam ribu delapan ratus lima puluh sembilan rupiah) Menyatakan Tergugat telah lalai/wanprestasi kepada Penggugat; Menghukum Tergugat untuk membayar hutang pokok dan ganti kerugian kepada Penggugat dengan rincian sebagai berikut : - Hutang pokok sebesar Rp.2.212.746.859,- (dua milyar dua ratus dua belas juta tujuh ratus empat puluh enam ribu delapan ratus lima puluh sembilan rupiah) - Denda keterlambatan terhitung dari 15 Mei 2018 s./d. 30 Oktober 2023 sebesar Rp 1.470.739.079 (Satu Milyar empat ratus tujuh puluh juta tujuh ratus tiga puluh sembilan ribu tujuh puluh sembilan rupiah) - PBB Tahun 2018 s./d. 2023 sebesar Rp. 12.323.140,- (Dua Belas Juta Tiga Ratus dua puluh tiga seratus empat puluh ribu) - Iuran pemeliharaan lingkungan (IPL) dan Air Per 27 Oktober 2023 sebesar Rp. 68.202.704,- (Enam Puluh Delapan Juta Dua ratus dua ribu tujuh ratus empat rupiah) Total Kewajiban sebesar Rp 3.764.011.782,- (Tiga Milyar Tujuh ratus enam puluh empat juta sebelas ribu tujuh ratus delapan puluh dua sen); Dengan ketentuan bilamana Tergugat lalai melaksanakan putusan atas perkara ini, maka jaminan terhadap 1 (satu) unit tanah dan bangunan yang terletak dan setempat dikenal Greenwich Park, Sektor Cluster Whitsand, Type 132/160, Blok C7, No. 15, dengan Luas Tanah 160 m2 dan Luas Bangunan 132 m2, Desa Lengkong Kulon, Kec. Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Propinsi Banten dengan alas hak berupa SHGB No.2286/Lengkong Kulon, Luas 160 m2 atas nama PT Pembangunan Jaya akan dilelang dimuka umum, yang hasilnya digunakan untuk membayar hutang, denda keterlambatan dan lainnya kepada Penggugat. Adapun sisanya (jika ada) akan dikembalikan kepada Tergugat 6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul sejumlah Rp3.681.000,- (tiga juta enam ratus delapan puluh satu ribu rupiah); 7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;