186/Pdt.G/2019/PN Lbp

MENGADILI DALAM KONVENSI Dalam Eksepsi - Menolak Eksepsi Tergugat I,II,III dan Turut Tergugat III untuk seluruhnya; Dalam Pokok Perkara 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian; 2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Kuasa No.72/Leg/PTTSBD/FA/IX/2017, tanggal 9 September 2017 antara Penggugat dengan Djatihad dan Nurainun yang dibuat dihadapan Fitriani Amshar, SH. MKn selaku Notaris di Kabupaten Batubara. 3. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum surat-surat kepemilikan sebidang berupa : a. Grant Sultan Serdang Nomor : 86, tanggal 26 Juli 1928 atas nama Datuk Djantan Serunai ; b. Surat Pengakuan dari Toeankoe Sri Maharadja Wajir Loehak Batang Kuis, tanggal 14 Maret 1938 ; c. Surat Ketetapan Pajak di Desa Tumpatan Nibung, Ketjmatan Batang Kuis, Tanggal 29 April 1962, atas nama Halimahtul Sa’dijah ; d. Surat Ketetapan Pajak di Desa Tumpatan Nibung, Ketjamatan Batang Kuis, tanggal 12 April 1963, atas nama Halimahtul Sa’dijah ; e. Surat Keterangan Hak Tanah Nomor : 254/KBK/1963, tanggal 27 November 1963, yang diterbitkan oleh Assisten Wedana Ketjamatan Batang Kuis, atas nama Halimahtul Sa’dijah Binti Datuk Djantan Serunai ; f. Surat Keterangan Panitya Landreform Tk-I, Sumatera Utara Nomor : 557/LR/63, tanggal 18 April 1963 ; g. Surat Keterangan Perusahaan Perkebunan Negara Nomor : TD-I/127/III A/63, Tanggal 24 April 1963. 4. MenyatakanPenggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 10.971,53 m ² (sepuluh ribu sembilan ratus tujuh puluh satu koma lima puluh tiga meter persegi) yang merupakan bagian dari tanah seluas 88, 7 baw terletak dahulu dikenal Kampung kunyit Batang Kuis yang termaktub dalam Grant Sulthan No. 86 tanggal 26 Juli 1928, sekarang di kenal dengan Desa Tumpatan Nibung, kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli Serdang. 5. Menyatakan tindakan dan perbuatan Tergugat I, II yang menguasai tanah Penggugat seluas 10.971,53 m ² (sepuluh ribu sembilan ratus tujuh puluh satu koma lima puluh tiga meter persegi)tanpa sepengetahuan dan seizin Penggugat ataupun ahli warisnya.yang terletak dahulu dikenal Kampung Kunyit dansekarang di kenal dengan Desa Tumpatan Nibung, Kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara adalah perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige Daad) ; 6. Menyatakan tindakan dan perbuatan Tergugat III yang mendirikan bangunan dan mengelolah di atas sebahagian tanah milik Penggugatseluas 10.971,53 m ² (sepuluh ribu sembilan ratus tujuh puluh satu koma lima puluh tiga meter persegi)tanpa sepengetahuan dan seizin Penggugat ataupun ahli warisnya. yang terletak dahulu dikenal Kampung Kunyit dansekarang di kenal dengan Desa Tumpatan Nibung, Kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara adalah perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige Daad) ; 7. Menyatakan tindakan dan perbuatan Tergugat IV, V, VI dan VII yang mengalihka tanah milik Penggugat kepada Tergugat I seluas 10.971,53 m ² (sepuluh ribu sembilan ratus tujuh puluh satu koma lima puluh tiga meter persegi)tanpa sepengetahuan dan seizin Penggugat ataupun ahli warisnya yang terletak dahulu dikenal Kampung Kunyit dansekarang di kenal dengan Desa Tumpatan Nibung, Kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara adalah perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige Daad) ; 8. Menyatakan tidak berkekuatan hukum: a. Sertipikat No. 422, tanggal 23 April 2013, seluas ± 3.231 M ², atas nama Rudy Josano i.c Tergugat I dan Minawati Josano (ic. Tergugat II); b. Sertipikat No. 519, tanggal 20 Februari 2014, seluas ± 3.656 M ², atas nama Rudy Josano i.c Tergugat II dan Minawati Josano (ic. Tergugat II); c. Sertipikat No. 615, tanggal 17 Desember 2014, seluas ± 800 M ², atas nama Rudy Josano (ic. Tergugat I) dan Minawati Josano (ic. Tergugat II); d. Sertipikat No.682, tanggal 16 Juni 2016, seluas ± 2.889 M ², atas nama Rudy Josano (ic. Tergugat I) dan Minawati Josano (ic. Tergugat II); e. Sertipikat No.720, tanggal 20 September 2016, seluas ± 396 M ², atas nama Rudy Josano (ic. Tergugat I)dan Minawati Josano (ic. Tergugat II). 9. Menghukum Turut Tergugat I, II, dan III untuk tunduk dan patuh terhadap isi Putusan ini. 10 Menghukum Tergugat I, II, dan III untuk mengosongkan tanah yang menjadi objek sengketa dalam perkara ini dan mengembalikannya kepada Penggugat dalam keadaan baik tanpa syarat apapun. 11 Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya; DALAM REKONVENSI - Menolak gugatan Penggugat I,II dan III dalam Rekonvensi/ Tergugat I,II dan III Dalam Konvensi untuk seluruhnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI - Menghukum Tergugat I,II dan III Dalam Konvensi/ Penggugat I,II dan III dalam Rekonvensi, serta Tergugat IV,V,VI,VII, Turut Tergugat I, II dan III untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng (severally liabel), sebesar Rp.14.506.000,00,- (Empat belas juta lima ratus enam ribu rupiah);