774/Pdt.G/2022/PN JKT.SEL

MENGADILI: Dalam Eksepsi Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II; Dalam Pokok Perkara Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II terbukti secara sah menurut hukum telah melakukan Wanprestasi/Lalai terhadap Perjanjian tanggal 6 Agustus 2018 berikut Lampiran 1 Ketentuan Kompensasi Pengembangan Bisnis (Perjanjian Penyediaan Dana Pengembangan) sebagaimana telah diubah dengan Amandemen Pertama Perjanjian tanggal 30 November 2020 (Amandemen Pertama Perjanjian); Menghukum Tergugat I dan/atau Tergugat II secara bersama-sama dan/atau tanggung renteng untuk melakukan pengembalian Sisa Total Kompensasi Tambahan kepada Penggugat berdasarkan Perjanjian tanggal 6 Agustus 2018 berikut Lampiran 1 Ketentuan Kompensasi Pengembangan Bisnis (Perjanjian Penyediaan Dana Pengembangan) sebagaimana telah diubah dengan Amandemen Pertama Perjanjian tanggal 30 November 2020 (Amandemen Pertama Perjanjian) secara sekaligus dan seketika yaitu sebesar Rp.21.780.677.538,06 (dua puluh satu miliar tujuh ratus delapan puluh juta enam ratus tujuh puluh tujuh ribu lima ratus tiga puluh delapan rupiah nol enam sen), dengan rincian sebagai berikut: Sisa Kelebihan Pembayaran Kompensasi Tambahan sebesar Rp.1.958.007.155,- (satu miliar sembilan ratus lima puluh delapan juta tujuh ribu seratus lima puluh lima rupiah); Pengembalian Kompensasi Tambahan Berdasarkan Hasil Evaluasi Kedua (Bulan Maret 2022) sebesar Rp.19.822.670.383,06 (sembilan belas miliar delapan ratus dua puluh dua juta enam ratus tujuh puluh ribu tiga ratus delapan puluh tiga rupiah nol enam sen); Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara bersama-sama dan/atau tanggung renteng untuk membayar Penggantian Bunga Moratoir sebesar 6% per-tahun atau sama dengan 0,5% per-bulan dari Rp.21.780.677.538,06 (dua puluh satu miliar tujuh ratus delapan puluh juta enam ratus tujuh puluh tujuh ribu lima ratus tiga puluh delapan rupiah nol enam sen) yaitu sebesar Rp.108.903.387,70 (seratus delapan juta sembilan ratus tiga ribu tiga ratus delapan puluh tujuh rupiah tujuh puluh sen) setiap bulan, terhitung sejak Gugatan Aquo didaftarkan Penggugat ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan sampai dengan Tergugat I dan Tergugat II secara bersama-sama dan/atau tanggung renteng melaksanakan seluruh isi putusan pengadilan; Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) dan/atau Sita Persamaan (Vergelijkend Beslag) terhadap harta kekayaan dari Tergugat II, yaitu berupa: Sebidang Tanah berikut Bangunan sebagaimana Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 01915/Pakulonan, atas nama Candra Dewi In Casu Tergugat II, seluas 480 M2, Kelurahan Pakulonan, Kecamatan Serpong Utara, Kotamadya Tangerang Selatan, Provinsi Banten; Sebidang Tanah berikut Bangunan sebagaimana Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 25392/Jimbaran, atas nama Candra Dewi In Casu Tergugat II, seluas 112 M2, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali; Menghukum Tergugat I dan Tergugat II membayar biaya perkara sejumlah Rp.838.000,- (delapan ratus tiga puluh delapan ribu rupiah); 7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;