607/Pdt.G/2022/PN Bks

MENGADILI: Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap dipersidangan namun tidak hadir; Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan tanpa hadirnya Tergugat (Verstek); Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas Tanah dan Bangunan berupa sebagian dari sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor 731/Setia Mulya seluas kurang lebih 108 m2 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah rumah tinggal yang berdiri di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Perumahan Harapan Mulya Regency Blok BG.6 Nomor Kavling 33, Type/Luas Bangunan 60 ; Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi (ingkar janji) dan merugikan Penggugat ; Menyatakan “Perjanjian” Antara Penggugat Dan Tergugat sebagaimana tertuang dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 49 Tanggal 30 Januari 2014 yang dibuat di hadapan Hj. Tuti Alawiyah, S.H., notaris di Bekasi batal dan tidak mengikat Penggugat Dengan Tergugat terhitung sejak putusan perkara ini dijatuhkan ; Menyatakan uang angsuran yang telah dibayarkan Tergugat kepada Penggugat sebesar Rp. 66.195.000,00 (enam puluh enam juta seratus Sembilan puluh lima ribu rupiah) adalah milik Penggugat ; Menghukum Tergugat dan/atau siapapun pihak yang menguasai untuk mengembalikan Tanah dan Bangunan kepada penggugat dalam keadaan kosong paling lambat 14 (empat belas) hari setelah putusan perkara ini mendapatkan kekuatan hukum tetap, dan apabila Tergugat tidak melaksanakannya maka Penggugat dapat mengosongkan sendiri rumah tersebut ; Menyatakan Penggugat berhak untuk menjual kembali Tanah dan Bangunan yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah rumah tinggal yang berdiri di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Perumahan Harapan Mulya Regency Blok BG.6 Nomor Kavling 33, Type/Luas Bangunan 60, terhitung sejak putusan perkara ini dijatuhkan ; Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp 4.460.800,00 (empat juta empat ratus enam puluh ribu delapan ratus rupiah)