55/Pdt.G/2022/PN Bks

Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap dipersidangan namun tidak hadir; Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan tanpa hadirnya Tergugat (Verstek); Menyatakan perbuatan TERGUGAT yang tidak melakukan membayar kepada PENGGUGAT merupakan perbuatan Wanprestasi; Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas Tanah dan Bangunan berupa sebidang tanah sebagaimana Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 18543/Pejuang seluas 26 M2, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 25 Bulan Nopember Tahun 2010 Nomor 366/Pejuang/2010 yang terletak di Kelurahan Pejuang, Kecamatan MedanSatria, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah kios di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Kios Harapan Indah Blok UC.3 Nomor Kavling 08, Type/Luas Bangunan 20 yang terletak di Kelurahan Pejuang, Kecamatan Medan Satria, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat ; Menyatakan “PERJANJIAN” antara PENGGUGAT dan TERGUGAT sebagaimana tertuang dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 29 Tanggal 16 Desember 2011 yang dibuat di hadapan Hj. Tuti Alawiyah, SH, notaris di kota Bekasi batal dan tidak mengikat PENGGUGAT dengan TERGUGAT terhitung sejak putusan perkara ini dijatuhkan ; Menyatakan uang angsuran yang telah dibayarkan TERGUGAT kepada PENGGUGAT sebesar Rp.15.504.000,-(lima belas juta lima ratus empat ribu rupiah) adalah milik PENGGUGAT ; Menghukum TERGUGAT dan/atau siapapun pihak yang menguasai Kios Harapan Indah Blok UC.3 Nomor Kavling 08 untuk mengembalikan Tanah dan Bangunan tersebut kepada PENGGUGAT dalam keadaan kosong paling lambat 14 (empat belas) hari setelah putusan perkara ini mendapatkan kekuatan hukum tetap, dan apabila TERGUGAT tidak melaksanakannya maka PENGGUGAT dapat mengosongkan sendiri kios tersebut ; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.3.141.800,00 (tiga juta seratus empat puluh satu ribu delapan ratus rupiah). Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;