2779 K/PDT/2021

- Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: PT HASANA DAMAI PUTRA tersebut; - Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Bandung Nomor 602/PDT/2020/PT BDG., tanggal 10 Desember 2020 yang membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 124/Pdt.G/2020/PN Bks., tanggal 16 September 2020; MENGADILI SENDIRI: 1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas objek sengketa berupa sebidang tanah sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan 496/Setia Mulya seluas 112 m2, Gambar Situasi 281/Setia Mulya/2010 Tanggal 4 Oktober 2010 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah rumah tinggal di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Perumahan Harapan Mulya Blok 32 HM Nomor Kaveling 19, Type/Luas Bangunan 45 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat; 3. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi (ingkar janji); 4. Menyatakan perjanjian antara Penggugat dan Tergugat sebagaimana tertuang dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 07 Tanggal 1 Maret 2012 yang dibuat di hadapan Hj. Tuti Alawiyah, S.H., Notaris di Bekasi batal dan tidak mengikat Penggugat dengan Tergugat terhitung sejak putusan perkara ini dijatuhkan; 5. Menghukum Penggugat untuk mengembalikan setengah dari angsuran yang telah diterima Penggugat yaitu ½ x Rp150.394.000,00 (seratus lima puluh juta tiga ratus sembilan puluh empat ribu rupiah) = Rp75.197.000,00 (tujuh puluh lima juta seratus sembilan puluh tujuh ribu rupiah) kepada Tergugat; 6. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan objek sengeta kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan tanpa halangan berupa sebidang tanah sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan 496/Setia Mulya seluas 112 m2, Gambar Situasi 281/Setia Mulya/2010 Tanggal 4 Oktober 2010 yang terletak di Desa Setia Mulya Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah rumah tinggal di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Perumahan Harapan Mulya Blok 32 HM Nomor Kaveling 19, Type/Luas Bangunan 45 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat; 7. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan tanpa halangan berupa sebidang tanah sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan 496/Setia Mulya seluas 112 m2, Gambar Situasi 281/Setia Mulya/2010 Tanggal 4 Oktober 2010 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah rumah tinggal di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Perumahan Harapan Mulya Blok 32 HM Nomor Kaveling 19, Type/Luas Bangunan 45 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat; 8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya; 9. Menghukum Termohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);