451/Pdt.G/2014/PN.JKT.TIM

MENGADILI : DALAM EKSEPSI : Menolak Eksepsi dari Tergugat seluruhnya ; DALAM POKOK PERKARA : Menyatakan Turut Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut, tidak hadir dipersidangan ; Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian, secara tanpa dihadiri oleh Turut Tergugat ( Kontradiktoir ) ; Menyatakan Tergugat adalah pembeli yang beritikad tidak baik ; Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan Ingkar janji/ wanprestasi terhadap Penggugat ; Menyatakan Akta Pengikatan Pembelian Tanah dan Bangunan nomor 26 tanggal 10 Juni 2008, yang dibuat dihadapan Notaris Hj.Tuti Alawiyah, SH, Notaris bekasi / Turut Tergugat, mengikat dan berlaku untuk Penggugat maupun Tergugat ; Menyatakan Akta Pengikatan Pembelian Tanah dan Bangunan nomor 26 tanggal 10 Juni 2008 yang dibuat dihadapan Notaris Hj. Tuti Alawiyah,SH, Notaris Bekasi/ Turut Tergugat tersebut, batal demi hukum karena Tergugat telah wanprestasi kepada Penggugat ; Menghukum dan memerintahkan kepada Tergugat untuk segera mengosongkan dan menyerahkan kepada Penggugat secara tanpa syarat dan beban apapun 1 (satu) unit Bangunan Rumah berikut tanah yang terletak di Perumahan Royal Residence blok C.2 Kavling No 11, Kecamatan Cakung, Kelurahan Pulo Gebang dengan type 110/180, dengan luas bangunan 110 M2 /luas tanah 180 M2 , dengan batas-batas: Sebelah Utara : Rencana jalan. Sebelah Timur : Rumah Royal Residence Blok C.2 No.12. Sebelah Selatan : Rumah Royal Residence Blok C.2 No.16. Sebelah Barat : Rumah Royal Residence Blok C.2 No.10 ; Selambat - lambatnya 14 (empat belas ) hari terhitung sejak adanya Putusan hukum yang berkekuatan tetap di dalam perkara ini ; Menyatakan uang muka / DP berikut pembayaran untuk pembelian Tanah dan Bangunan milik Penggugat yang telah dibayarkan oleh Tergugat kepada Penggugat sebesar Rp281.000.000,00 ( Dua ratus delapan puluh satu juta rupiah), menjadi milik Penggugat sepenuhnya ; Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap putusan ini ; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara, yang hingga putusan ini ditaksir adalah sebesar Rp1.222.000-, (satu Juta dua ratus dua puluh dua ribu rupiah ); Menolak gugatan Penggugat yang selain dan selebihnya ;