193/Pdt.G/2021/PN Mks

DALAM PROVISI; Menolak tuntutan provisi dari para penggugat ; DALAM EKSEPSI; Menolak Eksepsi dari tergugat I, tergugat III,dan tergugat V; DALAM POKOK PERKARA: Menyatakan TERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; Menyatakan TERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III yang melaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan satu Paket terhadap Asset Pribadi Milik PENGGUGAT I sebanyak 19 (Sembilan Belas) bidang tanah berikut dengan bangunan milik PENGGUGAT I tersebut, sebahagian telah yang terikat dalam Fasilitas Kredit Investasi I telah LUNAS seluruhnya, dimasukkan sebagai Objek Lelang Eksekusi sebagaimana Penetapan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan Nomor : S-520.1/WKN.15/ KNL.02/2020 dan Nomor : S-520.2/WKN.15/KNL.02/2020 tertanggal 20 April 2020, melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; Menyatakan Nilai limit Penilaian Jaminan (appraisal) Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yang dilakukan oleh TERGUGAT IV jauh lebih rendah dari NJOP dan atau Nilai Pasar wajar sebagaimana mestinya dikategorikan melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; Menyatakan TERGUGAT I dan TERGUGAT III, sebagaimana berdasarkan Surat Penetapan Jadwal Lelang Nomor S-1348/WKN.15/KNL.02/2020 tertanggal 26 Agustus 2020 atas asset milik Perseroan PT. GRAHA MANGGALA ABADI ic. PENGGUGAT II dan Surat Penetapan Jadwal Lelang Nomor S-1349/WKN.15/KNL.02/ 2020 tertanggal 26 Agustus 2020 atas Asset milik SUGIHAN SOELIANDJO ic. PENGGUGAT I atas Pemohonan TERGUGAT I, yang mana nilai Limit Lelang Eksekusi Hak Tanggungan tersebut, jauh lebih rendah Limit Lelang sebelumnya bahkan sangat jauh lebih rendah dari nilai Pasar Wajar, bagaikan bertujuan untuk mengambil alih seluruh asset milik PENGGUGAT I dikategorikan melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; Menyatakan TERGUGAT I, TERGUGAT II dan TERGUGAT III terhadap Lelang Eksekusi in casu terhadap Objek Perkara a quo masih belum waktunya untuk sampai pada tahap lelang selanjutnya (Premature) dikategorikan melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; Menyatakan Penilaian Jaminan (Appraisal) yang dilakukan oleh TERGUGAT IV terhadap Ruko dan Hotel yang terletak di Jalan Perintis Kemerdekaan, kota Makassar bersama-sama TERGUGAT I, pada tanggal 24 Mei 2019 dan 12 Mei 2020 yang dijadikan dasar dalam menentukan Total Harga Limit Lelang tersebut sangat jauh dari Nilai Jual Pasar Wajar sebagaimana mestinya, adalah tidak sah dan dan tidak mengikat terhadap objek perkara a quo ; Menyatakan TERGUGAT I dan TERGUGAT III yang melakukan hal-hal yang merugikan Kepentingan Hukum PARA PENGGUGAT, yang mana TERGUGAT III mengeluarkan Surat Risalah Lelang Nomor : 538/72/2020 tanggal 29 September 2020 dan Risalah Lelang Nomor : 537/72/2020 tanggal 29 September 2020 yang mana objek Lelang eksekusi Hak Tanggungan sementara bergulirnya Perkara sehubungan dengan objek Perkara a quo, vide Reg Perkara Nomor : 331/Pdt.G/2020/PN.Mks jo. Nomor : 303/Pdt/G/2020/PN.Mks dan belum mempunyai kekuatan hukum tetap, merupakan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; Menyatakan Surat TERGUGAT I yang ditujukan kepada PARA PENGGUGAT : Nomor : 1501/L/RPK/2020 tanggal 20 November 2020 dan perihal Pemberitahuan Pelaksanaan Lelang dan Pengosongan Terhadap asset milik PENGGUGAT I ; Nomor : 1503/L/RPK/2020 tanggal 20 November 2020 perihal Pemberitahuan Pelaksanaan Lelang dan Pengosongan Terhadap asset milik PENGGUGAT I ; Adalah tidak sah, dan tidak mengikat terhadap Objek Perkara a quo ; Menghukum TERGUGAT V untuk tidak melakukan apapun terhadap objek perkara a quo, sampai Gugatan ini Mempunyai Kekuatan Hukum yang Tetap ; Menolak gugatan para penggugar selain dan selebihnya ; Menghukum kepada TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp. 2.180.000,00 ,- (dua juta seratus delapan puluh ribu rupiah )