1074/Pdt.G/2023/PN Tng

MENGADILI: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian. Menyatakan bahwa Penggugat sebagai Pemilik yang sah atas 3 (tiga) bidang tanah sesuai Akta Jual Beli yang diuraikan berikut : Berdasarkan akta jual beli nomor :2.080/2015, tanggal 31 Desember 2015, dihadapan Notaris /PPAT Martianis, SH, sesuai persil/Blok 006 yang terletak didesa Rawa Rengas, Kecamatan Kosambi (dahulu Teluk Naga), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, seluas 1.271 m2 dengan batas-batas : Sebelah Utara : berbatasan dengan tanah milik Berik. Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah milik Acang. Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah Jalan. Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah milik Niman. Berdasarkan akta jual beli nomor :2.079/2015 tanggal 31 Desember 2015 dihadapan notaris/PPAT Martianis, SH, sesuai persil/Blok 006 yang terletak didesa Rawa Rengas, Kecamatan Kosambi (dahulu Teluk Naga), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, seluas 1000 m2 dengan batas-batas : Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan. Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah milik Bambang. Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah Milik Mukri. Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah Jalan. Berdasarkan akta jual beli nomor :2.081/2015 tanggal 31 Desember 2015 dihadapan notaris/PPAT Martianis, SH, sesuai persil/Blok 006 yang terletak didesa Rawa Rengas, Kecamatan Kosambi (dahulu Teluk Naga), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, seluas 753 m2 dengan batas-batas : Sebelah Utara : berbatasan dengan milik Bambang. Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah milik Waib. Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah milik Noman. Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah Jalan. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum 3 (tiga) AJB diatas sebagai bukti kepemilikan tanah yang sah menurut hukum atas nama Penggugat. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum melakukan klaim/keberatan diatas tanah dan bidang hak milik Penggugat. Menyatakan dan menetapkan menurut hukum bahwa Penggugat satu-satunya yang berhak untuk mendapatkan/menerima uang konsinyasi sesuai dengan penetapan konsinyasi sebagai berikut : Penetapan konsinyasi No.17/Pdt.P.Cons/2018/PN.Tng, tanggal 23 Januari 2019, untuk bidang tanah Penggugat No.676 seluas 1.111 m2 dengan total nilai Uang Ganti rugi tanah dan bangunan sebesar Rp.3.715.538.434,00 (tiga milyar tujuh ratus lima belas juta lima ratus tiga puluh delapan ribu empat ratus tiga puluh empat rupiah). Penetapan konsinyasi No.18/Pdt.P.Cons/2018/PN.Tng, tanggal 23 Januari 2019, untuk bidang tanah Penggugat No.677 seluas 1.014 m2 dengan total nilai Uang Ganti rugi tanah dan bangunan sebesar Rp.2.106.757.650,00 (dua milyar seratus enam juta tujuh ratus lima puluh tujuh ribu enam ratus lima puluh rupiah). Penetapan konsinyasi No.221/Pdt.P.Cons/2018/PN.Tng, tanggal 23 Januari 2019, untuk bidang tanah Penggugat No.669 seluas 753 m2 dengan total nilai Uang Ganti rugi tanah dan bangunan sebesar Rp.1.123.135.683,00 (satu milyar seratus dua puluh tiga juta seratus tiga puluh lima ribu enam ratus delapan puluh tiga rupiah). Menyatakan menurut hukum bahwa Akta Perdamaian No.1-Damai/2023 adalah sah menurut hukum. Menetapkan dan memerintahkan Turut Tergugat III untuk menerbitkan rekomendasi pembayaran uang konsinyasi atas nama Penggugat. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.636.000,- (enam ratus tiga puluh enam ribu rupiah). Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.