1037/Pdt.G/2022/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 1037/Pdt.G/2022/PN Tng

Case Information

Court: PN Tangerang

Classification: Perdata / Perbuatan Melawan Hukum

Outcome: ✅ Granted (kabul)

Verdict date: 11 May 2023

Court Officials

Main Judge: Hakim Ketua: SIH YULIARTI, S.H.

Judges: Hakim Anggota 1: ARIE SATIO RANTJOKO, S. H., M. H. Hakim Anggota 2: FERDINAND MARCUS LEANDER, S. H., M. H.

Clerk: Panitera Pengganti: DINI YULI ROSMAWATI, SH

Parties / Pihak

Plaintiffs / Applicants (1)

Filing or appealing side

Plaintiff (1)

BAGUS ICHWANTO

Defendants / Respondents (3)

Responding side

Defendant (3)

1PT JAYA REAL PROPERTY Tbk

Cbd Emerald Blok Ce/A No. 1, Boulevard Bintaro Jaya

Also in 65 other cases

144/Pdt.G/2008/PN Tng (27 November 2008) — PN Tangerang

Decision / Putusan

MENGADILI: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan segala tindakan Para Tergugat adalah Perbuatan Melawan Hukum; Menyatakan Penggugat adalah Pemilik yang sah atas tanah dengan Luas 1200 m2 (seribu dua ratus meter persegi) dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) No.03811 Desa Pondok Ranji dengan luas tanah 600 m2 (enam ratus meter persegi) dan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.08312 Desa Pondok Ranji dengan luas tanah 600 m2 (enam ratus meter persegi) yang terletak di Desa Pondok Ranji, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan. Menyatakan tanah milik Penggugat dengan Luas 1200 m2 (seribu dua ratus meter persegi) dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) No.03811 Desa Pondok Ranji dengan luas tanah 600 m2 (enam ratus meter persegi) dan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.08312 Desa Pondok Ranji dengan luas tanah 600 m2 (enam ratus meter persegi) yang terletak di Desa Pondok Ranji, Kecamatan Ciputat menjadi satu bagian dari area Pengembangan Perumahan Bintaro Jaya dengan dasar Surat No.08/SRP/PP/VIII/96 tanggal 04 Agustus 1996 perihal Prasarana Lingkungan dan surat No. 404/JRP/PKB-FT/VII/2012 tanggal 23 Juli 2012 perihal Pembukaan Prasarana. Menghukum Tergugat I untuk membongkar tembok pagar beton supaya Penggugat memiliki akses jalan menuju tanah Penggugat yang berlokasi di Jalan Gondangdia (saat ini Jalan Jambu 2), Menteng, Sektor 7, Bintaro Jaya. Apabila Tergugat tidak mau membongkar sendiri maka berdasarkan putusan aquo menjadi dasar Penggugat untuk merobohkan dan/atau membongkar tembok tersebut. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar ganti rugi yang dirasakan oleh Penggugat berupa kerugian materiil sebesar Rp.5.000.000.000,- (lima milyar rupiah) dan kerugian Immateriil sebesar Rp.1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) yang seluruhnya sejumlah Rp.6.000.000.000,- (enam milyar rupiah) harus dibayarkan oleh Para Tergugat secara tanggung renteng sekaligus dan tunai kepada Penggugat; Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya; Menghukum Para Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang timbul secara tanggung renteng sejumlah Rp2.759.000,-(Dua juta tujuh ratus lima puluh sembilan ribu rupiah) ;