202/Pdt.G/2019/PN Ckr

Putusan PN Cikarang Nomor 202/Pdt.G/2019/PN Ckr

Case Information

Court: PN Cikarang

Classification: Perdata / Tanah

Outcome: ✅ Granted (kabul)

Verdict date: 18 June 2020

Court Officials

Main Judge: Hakim Ketua: MUHAMMAD NAFIS, SH.

Judges: Hakim Anggota 1: CHANDRA RAMADHANI, S.H, M.H. Hakim Anggota 2: Ahmad Faisal M S.H, M.H

Clerk: Panitera Pengganti: Evi Setia Permana, SH

Parties / Pihak

Plaintiffs / Applicants (1)

Filing or appealing side

Plaintiff (1)

NYONYA RUSNAWATI

Defendants / Respondents (5)

Responding side

Defendant (1)

SIRIATI ATMADJA

Co-defendant (4)

1PT PUTRA ALVITA PRATAMA

Jl. Celebration Boulevard Kav. 1 Grand Wisata

Decision / Putusan

MENGADILI : Menyatakan Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV tidak pernah hadir di persidangan meski telah dipanggil secara sah dan patut; Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek; Menyatakan akta penyerahan dan pengalihan hak atas tagihan (cessie) Nomor: 14 tanggal 29 September 2000 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Moendjiati Soegito, SH., Notaris di Jakarta dan akta – akta yang terkait adalah mengikat dan sah menurut hukum; Menyatakan Akta Perjanjian Jual Beli Piutang Nomor : 23 dan Akta Perjanjian Pengalihan Hak Atas Tagihan Nomor: 24 keduanya dibuat dan ditanda-tangani tanggal 19 Juni 2015 antara Turut Tergugat II dengan Penggugat dihadapan Aida Amir, SH.,Notaris di Jakarta dan akta –akta yang terkait adalah mengikat dan sah menurut hukum; Menyatakan bahwa Penggugat (Nyonya Rusnawati) adalah sebagai satu-satunya pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Kabupaten Bekasi setempat dikenal dengan Perumahan Kota Legenda Jl. Bima Buana XVII Kav. 5 & 6, Desa Lambang Sari, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 1141/Lambang Sari, seluas 504 m2 (lima ratus empat meter persegi); Memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Turut Tergugat I selaku Penjual dan sekaligus Penggugat bertindak untuk dan atas namanya sendiri selaku Pembeli untuk melakukan segala perbuatan hukum diantaranya untuk menandatangani akta jual beli yang sah maupun permohonan balik nama Sertipikat SHGB Nomor: 1141/Lambangsari, seluas 504 m2, terletak di Perum. Kota Legenda Jl. Bima Buana XVII Kav.5 & 6, Desa Lambang Sari, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat tercatat atas nama PT Putra Alvita Pratama/ Turut Tergugat I dari atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat (Nyonya Rusnawati) dihadapan Pejabat Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi (Turut Tergugat IV) dan atau menandatangani Akta Jual Beli (AJB) dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kabupaten Bekasi; Memerintahkan kepada Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bekasi selanjutnya disebut Turut Tergugat IV untuk melakukan proses balik nama / pengalihan Sertipikat SHGB Nomor: 1141/Lambang Sari, seluas 504 m2 (lima ratus empat meter persegi), terletak di Perum. Kota Legenda Jl. Bima Buana XVII Kav.5 & 6, Desa Lambang Sari, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat tercatat atas nama PT Putra Alvita Pratama / Turut Tergugat I menjadi atas nama Nyonya Rusnawati / Penggugat setelah Penggugat menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT Kabupaten Bekasi; Menghukum Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp.2.321.000,00 (dua juta tiga ratus dua puluh satu ribu rupiah); Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.