137/Pdt.G/2024/PN Cbi

MENGADILI DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI Menyatakan Eksepsi Tergugat XV Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Tergugat XVI Konvensi tidak dapat diterima DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan sebagian gugatan Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi. Menyatakan tanah objek sengketa seluas 13.750 m2 yang tercatat dalam SPH No. : 592.3/128/PHT/BS/IX/2000 tanggal 20-09-2000 atas nama Abdul Salam, terletak di Blok Kalurahan, Desa Karang Tengah, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, dengan batas-batas sebagai berikut : Utara : PT Sentul City Tbk (Dahulu H. Enoh). Timur : PT Sentul City Tbk (Dahulu H. Kohar Bin Ahi dan Selatan : PT Sentul City Tbk (Dahulu H. Surya dan H. Ikat). Barat : PT Sentul City Tbk (Dahulu Abdul Salam dan H. Uan). merupakan tanah hak Penggugat. Menyatakan Tergugat I sampai dengan Tergugat XVI tidak mempunyai hak atas tanah objek sengketa. Menyatakan Tergugat I sampai dengan Tergugat XVI telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatigedaad). Menyatakan peralihan hak dari Soleh B. H Idris (Letter C Nomor 814) ke Dede Hasan Sanjaya (Tergugat XV Konvensi/Penggugat Rekonvensi ) (Leter C. No. 1661) dan kemudian Dede Hasan Sanjaya (Tergugat XV Konvensi/Penggugat Rekonvensi) kepada Djoe Alex Ramli (Tergugat XVI Konvensi) adalah tidak sah dan batal demi hukum. Menyatakan Akta Jual Beli yang dibuat dan ditanda tangani dihadapan PPAT MIRANTI TRESNANING TIMUR, S.H., Nomor : 1914/2002 , tertanggal 18 April 2002, antara Dede Hasan Sanjaya selaku penjual dan Djoe Alex Ramli selaku pembeli, atas sebidang tanah sebagaimana tercatat dalam buku C Desa Nomor : C. 1661 Persil 27 D I luas 6.000 M2 dan Akta Jual Beli yang dibuat dan ditanda tangani dihadapan PPAT MIRANTI TRESNANING TIMUR, S.H., Nomor : 1198/2002 , tertanggal 19 April 2002, antara Dede Hasan Sanjaya selaku penjual dan Djoe Alex Ramli selaku pembeli, atas sebidang tanah sebagaimana tercatat dalam buku C Desa Nomor : C. 1661 Persil 27 D I luas 6.835 M2 adalah tidak sah dan batal demi hukum. Menghukum Tergugat I Konvensi sampai dengan Tergugat XVI Konvensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap hari kelalaian dan keterlambatannya memenuhi putusan pengadilan dalam perkara ini terhitung sejak kelalaian tersebut terjadi sampai diselesaikannya seluruh kewajiban kepada Penggugat. Menghukum Tergugat I Konvensi sampai dengan Tergugat XVI Konvensi untuk menyerahkan Objek Sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan tanpa ada ikatan apapun dengan pihak ketiga lainnya, bilamana perlu pelaksanaannya dilakukan dengan bantuan alat negara yang berwenang. Menghukum Tergugat I Konvensi sampai dengan Tergugat XVI Konvensi untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya; DALAM REKONVENSI Menolak gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/ Tergugat XV Konvensi dan Tergugat XVI Konvensi; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum Tergugat I Konvensi sampai dengan Tergugat XVI Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.624.000, 00 (dua juta enam ratus dua puluh empat ribu rupiah);