3/Pdt.G/2013/PN.SBY

DALAM PROVISI Menolak tuntutan provisi Penggugat; DALAM POKOK PERKARA 1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian; 2. Menyatakan Tergugat telah Ingkar Janji (Wanprestasi) kepada Pengugat; 3. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian (materiil) berupa uang sewa dan denda kepada Penggugat berjumlah Rp. 18.095.704.638,- (delapan belas milyar sembilan puluh lima juta tujuh ratus empat ribu enam ratus tiga puluh delapan rupiah) dan uang untuk pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) berjumlah Rp. 405.542.501,- (empat ratus lima juta lima ratus empat puluh dua ribu lima ratus satu rupiah), sehingga total ganti kerugian (materiil) yang harus dibayar oleh Tergugat kepada Penggugat berjumlah Rp.18.501.247.139,- (delapan belas milyar lima ratus satu juta dua ratus empat puluh tujuh ribu seratus tiga puluh sembilan rupiah); 4. Menghukum Tergugat dan siapa saja yang mendapat hak darinya untuk mengosongkan dan menyerahkan sebidang tanah berikut bangunan gedung Arjuno diatasnya, berlantai 3 (tiga) seluas 3.938 M2 (tiga ribu sembilan ratus tiga pulu delapan meter persegi) yang terletak dan dikenal oleh umum di Jl. Arjuno No. 87-93 Surabaya (objek Sewa Menyewa), lengkap dengan sarana/fasilitas yang terdiri dari: - Daya Listrik 550 KVA dan transformator dengan kapasitas 630 KVA; - Telepon - Telepon: Key telepon system, Kap.5/48 Ex Panasonic; - Penghawaan: AC sentral; - Sirkulasi vertical = 1 unit Elevator (lift), = 2 unit Escalator, tanggadarurat, dan = 1 unit Dump waiter; - Proteksi kebakaran: Fire Alrm System MCFA 10 Zone, Hydrant Box, Hydrant Pilar dan Fire Extinguisher; - Tata Suara: TOA Public Addres dan Back Ground Musik; - Air bersih: PDAM; - Air kotor: Sewage Treatment plan; - Genset dengan daya sebesar 500 KVA; - Escalator: Lift Penumpang, Heat Detector, Sprinkle serta Hydrant Bot; kepada Penggugat dalam keadaan baik dan tanpa syarat; 5. Menyatakan Sita Jaminan yang telah diletakkan oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Surabaya terhadap barang-barang milik Tergugat, kesemuanya terletak di Jl. Raya Arjuno No. 87– 93 Surabaya sebagaimana Berita Acara Sita Jaminan Nomor: 03/Pdt.G/2013/PN.Sby tanggal 2 Oktober 2013 adalah sah dan berharga; 6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini berjumlah Rp. 1.251.000,- (satu juta dua ratus lima puluh satu ribu rupiah); 7. Menolak gugatan Penggugat selain atau selebihnya;