322/Pdt.G/2017/PN.Tng

MENGADILI: DALAM KONVENSI Dalam Eksepsi - Menolak eksepsi Tergugat; Dalam Pokok Perkara: 1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian; 2. Menyatakan tanah yang tercantum dalam Sertifikat Objek Sengketa adalah sah milik Penggugat yang terdiri dari :  Sertifikat Hak milik Nomor 00477 surat ukur nomor 86/Curug Wetan/1999 Tanggal 13 Oktober 1999 Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 28.04.03.02.00118 seluas 1.616 m ² berdasarkan Akta Jual Beli nomor 397/2015 tanggal 07/12/2015 yang dibuat oleh NINIEK SRI REJEKI SH MKn Selaku PPAT di Kabupaten Tangerang dengan batas-batas sebagai berikut: - Utara : In Liong - Timur : Mariani Santoso SU.87/99(00119) - Selatan : PT. Filla - Barat : Mariani Santoso SU84/99(00116)  Sertifikat Hak milik Nomor 00478 surat ukur nomor 84/Curug Wetan/1999 Tanggal 13 Oktober 1999 Nomor Identifikasi Bidang Tanah ( NIB ) 28.04.03.02.00116 seluas 1.620 m ² berdasarkan Akta Jual beli nomor 396/2015 tanggal 07/12/2015 yang dibuat oleh NINIEK SRI REJEKI SH MKn Selaku PPAT di Kabupaten Tangerang dengan batas-batas sebagai berikut: - Utara : In Liong - Timur : Mariani Santoso SU86/99(00118) - Selatan : PT. Filla - Barat : SU 87/99 3. Menyatakan SK HGB No 760/HGB/BPN.36.03 /2013 tertanggal 9 September 2013 sudah tidak punya kekuatan hukum lagi sehingga produk hukum yang mengikutinya adalah batal demi hukum serta mengembalikan status kedudukan hukum atas Objek Sengketa tanah kembali menjadi milik Penggugat. 4. Memerintahkan Tergugat I, Tergugat II serta siapapun yang memperoleh hak dari Tergugat I (Assesoir) untuk menyerahkan Objek Sengketa kepada Penggugat. 5. Memerintahkan Tergugat III untuk mengembalikan kedudukan hukum status hak atas tanah SHM No. 00477/Curug Wetan dan No. 00478/Curug Wetan atas nama Penggugat tidak tumpang tindih dengan tanah milik Tergugat I. 6. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan mematuhi Isi Putusan dalam hal penjualan unit bangunan diatas tanah Objek Sengketa yang dijual oleh Tergugat I kepada Assesoirnya melalui KPR adalah milik Penggugat. 7. Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II membayar dwangsom (uang paksa) masing-masing sebesar Rp 1.000.000,-/hari, serta Tergugat III, dan Turut Tergugat membayar dwangsom sebesar Rp 500.000,-/hari atas keterlambatan pemenuhan prestasi terhitung sejak Putusan Perkara ini punya kekuatan hukum tetap. DALAM REKONVENSI - Menolak gugatan Penggugat; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI - Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.3.011.000,00 (tiga juta sebelas ribu rupiah);