69/Pdt.G/2024/PN Kwg

MENGADILI: DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI Menyatakan eksepsi Para Tergugat Konvensi tidak dapat diterima; DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian; Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat IV telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum; Menyatakan Akta Jual Beli dengan Nomor 177/2022 pada tanggal 28 Oktober 2022 yang dibuat/diterbitkan oleh Notaris & PPAT Ayu Zenny Rosjidah Zen adalah tidak sah atau cacat hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat; Menolak petitum gugatan selain dan selebihnya; DALAM REKONVENSI Mengabulkan gugatan Para Penggugat Rekonvensi untuk sebagian; Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 363/2004 antara Hj. Onih Jamilah (Tergugat II Konvensi) sebagai Penjual, dengan H. Zaelani Zein sebagai Pembeli (Perwakilan Penggugat I Rekonvensi/ Tergugat III Konvensi), yang dibuat di hadapan PPAT Mujtahid, S.H. dengan objek berupa sebidang tanah berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 02526/Gintungkerta atas nama Hj. Onih Jamilah seluas 3.567 m⊃2; (tiga ribu lima ratus enam puluh tujuh meter persegi) yang berlokasi di Desa Gintungkerta, Kecamatan Klari, Kabupaten Karawang adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat; Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 177/2022 pada tanggal 28 Oktober 2022 yang dibuat di hadapan PPAT Ayu Zenny Rosjidah Zen adalah batal demi hukum dan/atau tidak memiliki kekuatan hukum mengikat; Menyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor 02526 atas nama Wahyudi, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat; Menolak petitum gugatan selain dan selebihnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum para Pihak dalam perkara ini untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara a quo; Menghukum Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi, Tergugat I Konvensi, Tergugat II Konvensi dan juga Para Penggugat Rekonvensi/ Tergugat III Konvensi dan Tergugat IV Konvensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.544.000,00 (Satu Juta Lima Ratus Empat Puluh Empat Ribu Rupiah);