17/Pdt.Sus-GLL/2022/PN Niaga Jkt.Pst

MENGADILI : DALAM KONPENSI DALAM EKSEPSI ; - Menolak Eksepsi Para Tergugat; DALAM POKOK PERKARA - Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; DALAM REKONPENSI 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk sebagian; 2. Menyatakan daftar (pertelaan) aset atas seluruh Harta Pailit Koperasi Bina Usaha (Dalam Pailit) dan PT. Alpindo Mitra Baja (Dalam Pailit) adalah sah dan mengikat; 3. Menyatakan sah jual beli atas: a. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 157/Karangtengah atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Nomor 2801/2014, yang terjual melalui penjualan di muka umum (lelang) pada tanggal 29 Agustus 2019 berdasarkan Risalah Lelang Nomor 1523/32/2019 yang dikeluarkan oleh KPKNL Bogor; b. Sertifikat Hak Milik (SHM) berdasarkan SHM Nomor 1188/Karangtengah atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2792/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 04/2021 tertanggal 15 Juni 2021 yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; c. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 260/Cikujang dan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 261 yang seluruhnya atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2802/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 73/2020 dan AJB Nomor 74/2020, yang seluruhnya tertanggal 16 Desember 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; d. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 206/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2795/2014, yang terjual berdasarkan AJB No. 75/2020 tertanggal 16 Desember 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; e. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 193/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2796/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 02/2021tertanggal 8 Maret 2021, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; f. Objek Harta Pailit berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 274/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2805/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 64/2020 tertanggal 1 Oktober 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; g. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 194/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT. Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT Nomor 2798/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 63/2020 tertanggal 1 Oktober 2020 yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; h. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 301/Cikujang atas nama Haji Ayep Zaki (Tergugat Rekonpensi/Penggugat Rekonpensi), yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama kepada PT Bank Panin Dubai Syariah, Tbk. (Turut Tergugat I) berdasarkan SHT No. 2803/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 65/2020 tertanggal 1 Oktober 2020, yang dibuat dihadapan Eva Yuanita, S.H., M.Kn., PPAT di Kabupaten Sukabumi; i. Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 351/Cikujang atas nama Yodi Sirojudin, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat pertama berdasarkan SHT Nomor 362/2014, yang terjual berdasarkan AJB Nomor 19/2021 tertanggal 2 Desember 2021, yang dibuat dihadapan Hery Sarmanto, S.H., PPAT di Kabupaten Sukabumi; 4. Memerintahkan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk melanjutkan pemberesan harta pailit PT. Alpindo Mitra Baja (Dalam Pailit) berdasarkan Daftar (Pertelaan) Aset Koperasi Bina Usaha (Dalam Pailit) dan PT. Alpindo Mitra Baja (Dalam Pailit), yang terakhir diubah dalam Perubahan Ke-III Daftar (Pertelaan) Aset tertanggal 10 Agustus 2020; 5. Memerintahkan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Rekonpensi untuk melakukan pengamanan terhadap seluruh harta pailit berdasarkan Daftar (Pertelaan) Aset Koperasi Bina Usaha (Dalam Pailit) dan PT Alpindo Mitra Baja (Dalam Pailit) tertanggal 21 Desember 2017 yang diubah terakhir melalui perubahan ke-III tertanggal 10 Agustus 2020; 6. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk menyerahkan aset-aset yang terdaftar atas nama Haji Ayep Zaki in casu Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi dalam keadaan kosong kepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI - Menghukum Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp2.810.000.000,00 (dua juta delapan ratus sepuluh ribu rupiah);