2/Pdt.G/2021/PN Bjm

DALAM PROVISI Menolak gugatan Provisi Penggugat untuk seluruhnya; DALAM EKSEPSI; Menolak Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat I untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA; Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan perbuatan Tergugat yang tetap memaksa agar Penggugat tetap melakukan pengelolaan gedung Plaza Posindo dengan konsep pusat perbelanjaan dan pertokoan padahal secara fakta Tergugat mengetahui Plaza Posindo tidak memiliki nilai bisnis yang menguntungkan bagi Penggugat dan Tergugat adalah tindakan yang bertentangan dengan asas kepatutan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1339 KUHPerdata; Menyatakan batal dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ketentuan Pasal 2 huruf b, Akta Notaris Robensjah Sjachran, SH, Nomor 39, tanggal 10 Nopember 2003 Tentang Perjanjian Kerjasama antara PT. Pos Indonesia (Persero) dengan PT. Donindo Menara Utama tentang Pemanfaatan Tanah Milik PT. Pos Indonesia (Persero) di Jalan Lambung Mangkurat No. 19 Banjarmasin, Nomor PKS 105a/DIRUT/1103. Nomor 286/DMU-BJM/XI/2003 juncto Akta Notaris Robensjah Sjahran, SH. MH, Nomor 141, tanggal 29 Maret 2006 Tentang Addendum Pertama Perjanjian Antara PT. Pos Indonesia (Persero) dengan PT. Donindo Menara Utama Tentang Pemanfaatan Tanah Milik PT/ POS INDONESIA (Persero) di Jalan Lambung Mangkurat No. 19 Banjarmasin Nomor : 818/SAR-2/7/03-06 Nomor : 244/DMU-BJM/III/2006.; Menyatakan batal dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ketentuan Pasal 9 ayat (1), Akta Notaris Robensjah Sjachran, SH, Nomor 39, tanggal 10 Nopember 2003 Tentang Perjanjian Kerjasama antara PT. Pos Indonesia (Persero) dengan PT. Donindo Menara Utama tentang Pemanfaatan Tanah Milik PT. Pos Indonesia (Persero) di Jalan Lambung Mangkurat No. 19 Banjarmasin, Nomor : PKS 105a/DIRUT/1103. Nomor : 286/DMU-BJM/XI/2003 juncto Akta Notaris Robensjah Sjahran, SH. MH, Nomor : 141, tanggal 29 Maret 2006 Tentang Addendum Pertama Perjanjian Antara PT. Pos Indonesia (Persero) dengan PT. Donindo Menara Utama Tentang Pemanfaatan Tanah Milik PT/ Pos Indonesia (Persero) di Jalan Lambung Mangkurat No. 19 Banjarmasin Nomor : 818/SAR-2/7/03-06 Nomor : 244/DMU-BJM/III/2006. Menghukum Tergugat untuk memberikan hak kepada Penggugat untuk melakukan pengelolaan gedung Plaza Posindo yang telah beralih fungsi menjadi Hotel 88 selama 15 (Lima belas) tahun sampai dengan tanggal 30 Januari 2035 terhitung sejak mulai beroperasinya Hotel 88; Menyatakan Penggugat berkewajiban membayar biaya Kontribusi Tetap kepada Tergugat sebesar Rp.180.000.000,- (Seratus delapan puluh juta rupiah) per tahun sampai dengan berakhirnya masa pengelolaan gedung Plaza Posindo yang telah beralih fungsi menjadi Hotel tanggal 30 Januari 2035; Menghukum Para Turut Tergugat untuk mentaati putusan ini; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp 1.860.000.- ( satu juta delapan ratus enam puluh ribu rupiah)