738/Pdt.G/2011/PN.Sby

MENGADILI 1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut, tidak hadir ; 2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk Sebagian dengan Verstek ; 3. Menyatakan Tergugat telah Wanprestasi kepada Penggugat dan Putus Hubungan Hukum dengan Penggugat ; 4. Menyatakan Surat Pesan tanggal 12 April 2007 tentang pesanan Tergugat kepada Penggugat berupa 1 ( satu ) Unit Apartement Tower F Nomor : 30PH-D Water Place Residence Pakuwon Indah Surabaya seharga Rp. 981.530.000,- ( sembilan ratus delapan puluh satu juta lima ratus tiga puluh ribu rupiah ) batal demi hukum ; 5. Menyatakan Surat Pesanan tanggal 30 Juni 2008 tentang pesanan Tergugat kepada Penggugat berupa 1 ( satu ) Unit Apartement Tower F Nomor : 36PH-E Water Place Residence Pakuwon Indah Surabaya seharga Rp. 977.064.550,- ( sembilan ratus tujuh puluh tujuh juta enam puluh empat ribu lima ratus lima puluh rupiah ) batal demi hukum ; 6. Menyatakan Uang Tanda Jadi sebesar Rp. 20.000.000,- ( dua puluh juta rupiah ) dan permbayaran 39 ( tiga puluh sembilan ) angsuran dengan total nilai sebesar Rp. 833.430.000,- ( delapan ratus tiga puluh tiga juta empat ratus tiga puluh ribu rupiah ) dari pesanan Tergugat kepada Penggugat berupa 1 (satu) Unit Apartement Tower F Nomor : 30PH-D Water Place Residence Pakuwon Indah Surabaya, untuk uang muka sebesar Rp. 20.000.000,- untuk Penggugat, sedangkan uang cicilan 1 (satu) Unit Apartement Tower F Nomor : 30PH-D Water Place Residence Pakuwon Indah Surabaya sebesar Rp. 833.430.000,- dikembalikan kepada Tergugat sebagian ; 7. Menyatakan Uang Tanda Jadi sebesar Rp. 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah) dan pembayaran 23 (dua puluh tiga) angsuran total nilai sebesar Rp.733.764.550,- (tujuh ratus tiga puluh tiga juta tujuh ratus enam puluh empat ribu lima ratus lima puluh rupiah) dari pesanan Tergugat kepada Penggugat berupa 1 (satu) Unit Apartement Tower F Nomor : 36PH-E Water Place Residence Pakuwon Indah Surabaya, untuk uang muka sebesar Rp.20.000.000,- untuk Penggugat, sedangkan uang cicilan 1 (satu) Unit Apartement Tower F Nomor : 36PH-E Water Place Residence Pakuwon Indah Surabaya sebesar Rp.733.764.550,- (tujuh ratus tiga puluh tiga juta tujuh ratus enam puluh empat ribu lima ratus lima puluh rupiah ) dikembalikan kepada Tergugat sebagian ; 8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.451.000,- (empat ratus lima puluh satu ribu rupiah) ;