1054/Pdt.G/2023/PN Dps

MENGADILI : DALAM EKSEPSI - Menolak eksepsi Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan hukum bahwa Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi) kepada Penggugat ; 3. Menyatakan hukum bahwa Penggugat telah menderita kerugian atas perbuatan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III sebesar Rp29.600.000.000,00 (dua puluh sembilan milyar enam ratus juta rupiah), dengan rincian sebagai berikut : a. Pengembalian uang sewa sebesar Rp20.000.000.000,00 (dua puluh milyar rupiah; b. Kerugian berupa bunga sebesar Rp9.600.000.000,00 (sembilan milyar enam ratus juta rupiah) ; 4. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar kerugian kepada Penggugat sebesar Rp29.600.000.000,00 (dua puluh sembilan milyar enam ratus juta rupiah), dengan rincian sebagai berikut: a. Pengembalian uang sewa sebesar Rp20.000.000.000,00 (dua puluh milyar rupiah; b. Kerugian berupa bunga sebesar Rp9.600.000.000,00 (sembilan milyar enam ratus juta rupiah) ; yang pembayarannya harus dilakukan secara tunai dan sekaligus lunas, sejak putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap (inkracht) ; 5. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan melaksanakan isi putusan dalam perkara ini ; 6. Menghukum kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat II serta siapa saja yang menguasai tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Milik No. 83/Legian yang telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 2577/Kel. Seminyak, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur No. 2615/Seminyak/2019, seluas 5.125 M2, atas nama I Gusti Ketut Oka Wardana (Tergugat III), terletak di Gang Taman Sari, yang awalnya dikenal dengan nama Villa Del Mango Seminyak Gardens dan sekarang bernama Tamanmesari Private Pool Villas & Spa dengan batas-batas sebagai berikut: - Sebelah Utara : Jalan; - Sebelah Barat : Tanah Milik I Gusti Ketut Oka Wardana : Tanah Milik I Ketut Darma; - Sebelah Selatan : Tanah Milik I Nengah Sandi; : Tanah Milik I Nengah Sadu; : Tanah Milik I Wayan Kacir; - Sebelah Timur : Tanah Milik A.A. Made Oka Sumbaga; : Tanah Milik I Wayan Nyamplig dan I Made Suweca; Agar mengosongkan dan diserahkan untuk dilelang sesuai dengan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku dan hasil lelang tersebut diserahkan kepada Penggugat sesuai dengan jumlah tagihan yang harus dibayar oleh Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III kepada Penggugat ; 7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng yaitu sebesar Rp1.084.000 (satu juta delapan puluh empat ribu rupiah); 8. Menolak gugatan selain dan selebihnya;