579/Pdt.G/2022/PN Jkt.Brt

Memperhatikan Pasal 149 RBg, Pasal 1338 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata dan peraturan-peraturan lain yang bersangkutan; MENGADILI: Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II tidak hadir di persidangan meskipun telah dipanggil secara sah dan patut; Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan verstek; Menyatakan Tergugat I telah melalaikan kewajiban hukumnya (Wanprestasi) terhadap Penggugat dalam melaksanakan ketentuan sebagaimana dimaksud pada: “Kontrak Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal Green Garden Residence I.1-1 & I.1-37 No. 005/WBL-LGL/VIII/2021 Tertanggal 6 Agustus 2021”, Jo. “Perubahan (Addendum) Terhadap Kontrak Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal Green Garden Residence I.1-1 & I.1-37 No. 005/WBL-LGL/VIII/2021 Tertanggal 22 Oktober 2021”; “Surat Jaminan Uang Muka No. 172276 – No. Bond: 1814018005821 – Nilai Bond: Rp.1.200.000.000,- tertanggal 16 Agustus 2021” Menyatakan Tergugat II telah melalaikan kewajiban hukumnya (Wanprestasi) terhadap Penggugat dalam melaksanakan ketentuan sebagaimana dimaksud pada “Surat Jaminan Uang Muka No. 172276 – No. Bond: 1814018005821 – Nilai Bond: Rp.1.200.000.000,- tertanggal 16 Agustus 2021”; Menghukum Tergugat I untuk mengembalikan kepada Penggugat, uang kelebihan pembayaran Nilai Pekerjaan Pembangunan yang telah diterimanya dari Penggugat, sebesar Rp.447.264.892,- (empat ratus empat puluh tujuh juta dua ratus enam puluh empat ribu delapan ratus sembilan puluh dua rupiah) secara sekaligus dan tunai, sesaat setelah Putusan Perkara a quo berkekuatan hukum tetap; Menghukum Tergugat I untuk membayar kepada Penggugat, denda keterlambatan Pekerjaan Pembangunan, sebesar 5% (lima persen) dari Rp.5.854.783.091,- (lima milyar delapan ratus lima puluh empat juta tujuh ratus delapan puluh tiga ribu sembilan puluh satu rupiah), yaitu sebesar Rp.292.739.155,- (dua ratus sembilan puluh dua juta tujuh ratus tiga puluh sembilan ribu seratus lima puluh lima rupiah) secara sekaligus dan tunai, sesaat setelah Putusan Perkara a quo berkekuatan hukum tetap; Menghukum Tergugat II untuk membayar kepada Penggugat, Jaminan Uang Muka sebesar Rp.1.200.000.000,- (satu milyar dua ratus juta rupiah) secara sekaligus dan tunai, sesaat setelah Putusan Perkara a quo berkekuatan hukum tetap; Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ; Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.1.840.000,- (Satu juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah).