28/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst

MENGADILI : 1. Menolak keberatan yang diajukan oleh Pemohon / PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung untuk seluruhnya; 2. Menyatakan Daftar Kreditor Preferen PT Tobu Indonesia Steel (Dalam Pailit), tertanggal 11 November 2020 Sah dan Mengikat Para Pihak; 3. Menetapkan rumus Perhitungan Biaya Peralihan dan Biaya Perpanjangan Penggunaan Tanah untuk tahun-tahun berikutnya (setelah periode tahun 2003 s/d 2023 yang telah di tagihkan kepada Termohon) atas tanah Hak Pengelolaan Lahan seluas 37.500 m2 yang terletak di Jakarta Industrial Estate Pulogadung, Jalan Pulogadung No.14, Blok II No.H-1, Jakarta Timur yang di atasnya telah diterbitkan SHGB No.104/Jatinegara atas nama PT Tobu Indonesia Steel, harus mengacu pada Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 217 Tahun 2016 Tentang Perubahan Atas Peraturan Gubernur Nomor 239 Tahun 2015 Tentang Tata Cara Pemberian Rekomendasi Atas Permohonan Sesuatu Hak Atas Bidang Tanah Hak Pengelolaan Tanah Eks Desa Dan Tanah Eks Kota Praja Milik / Dikuasai Pemerintah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, dengan rumus sebagai berikut : - Rumus perhitungan Biaya Peralihan atas tanah Hak Pengelolaan Lahan seluas 37.500 m2 yang terletak di Jakarta Industrial Estate Pulogadung, Jalan Pulogadung No.14, Blok II No.H-1, Jakarta Timur yang diatasnya telah diterbitkan SHGB No.104/Jatinegara atas nama PT Tobu Indonesia Steel adalah 1,5% x luas tanah x NJOP Bumi tahun berjalan; dan - Rumus Perhitungan Biaya Perpanjangan Penggunaan Tanah untuk tahun-tahun berikutnya (setelah periode tahun 2003 s/d 2023 yang telah ditagihkan kepada Termohon) atas tanah Hak Pengelolaan Lahan seluas 37.500 m2 yang terletak di Jakarta Industrial Estate Pulogadung, Jalan Pulogadung No.14, Blok II No.H-1, Jakarta Timur yang di atasnya telah diterbitkan SHGB No.104/Jatinegara atas nama PT Tobu Indonesia Steel adalah 5% x luas tanah x NJOP Bumi tahun berjalan; 4. Menghukum Pemohon untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp320.000,- (tiga ratus dua puluh ribu rupiah);