47/Pdt.G/2026/PN Pbr

Putusan PN PEKANBARU Nomor 47/Pdt.G/2026/PN Pbr

Case Information

Court: PN Pekanbaru

Classification: Perdata / Tanah

Outcome: ✅ Granted (kabul)

Verdict date: 16 September 2026

Court Officials

Main Judge: Hakim Ketua: YOFISTIAN, S.H., M.H

Judges: Hakim Anggota 1: RONI SUSANTA, S.H., M.H Hakim Anggota 2: REFI DAMAYANTI, SH., MH.

Clerk: Panitera Pengganti: Wuri Yulianti, ST. SH

Parties / Pihak

Penggugat: ROKHAYATI Tergugat: 1.Fajar Agusmansyah 2.Yuharti Bachtiar Turut Tergugat: Kepala Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru

Decision / Putusan

MENGADILI: Dalam Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan perikatan jual beli lahan seluas 104 berikut 1 (satu) unit bangunan rumah type 36 berdasarkan alat bukti kwitansi,tanggal 01 Maret 2008 penyerahan dan atau penerimaan uang,tanggal 01 Maret 2008 diterima langsung oleh YUHARTI BACHTIAR (Tergugat II) isteri dari FAJAR AGUSMANSYAH (Tergugat I) tanah dan bangunan rumah dahulu dikenal atau terletak di Jalan Kayu Manis,Kel/Desa:Tangkerang Timur,Kecamatan Tenayan Raya,Kota Pekanbaru sekarang karena adanya pemekaran wilayah maka bangunan rumah dan tanah tersebut dikenal dengan alamat atau terletak di Jalan Kayu Manis Perum Cendana Blok D4 No.14,RT.003/003, Kel/Desa: Pematang Kapau, Kecamatan Tenayan Raya, Kota Pekanbaru, dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.408/1997 adalah sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat; Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah terhadap sebidang tanah seluas 104 M2 dan berikut 1 (satu) unit bangunan rumah type 36 yang terletak dahulu dikenal dengan Jl.Kayu Manis,Kel/Desa:Tangkerang Timur, Kecamatan Tenayan Raya,Kota Pekanbaru sekarang karena adanya pemekaran wilayah maka bangunan rumah dan tanah tersebut dikenal dengan alamat atau terletak di Jalan Kayu Manis Perum Cendana Blok D4 No.14,RT.003/003,Kel/Desa: Pematang Kapau, Kecamatan Tenayan Raya, Kota Pekanbaru, dengan Sertipikat Guna Bangunan No.2489 Desa/Kel: Tangkerang Timur Gambar Situasi tanggal 24 Pebruari 1997 No.408/1997, Luas 104 M2 adalah sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat; Menghukum Tergugat I dan II untuk melakukan balik nama terhadap sertipikat Guna Bangunan No.2489 Desa/Kel:Tangkerang Timur Gambar Situasi tanggal 24 Pebruari 1997 No.408/1997, Luas 104 M2 Sertipikat Hak Guna Bangunan terletak di Desa/Kel.Tangkerang Timur,atas nama FAJAR AGUSMANSYAH (Tergugat I) suami dari YUHARTI BACHTIAR (Tergugat II) kepada atas nama ROKHAYATI (Penggugat) di kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN), Kota Pekanbaru (Turut Tergugat) berdasarkan putusan ini; Memerintahkan Penggugat untuk melaporkan putusan ini kepada Turut Tergugat agar dicatatkan proses peralihan hak (balik nama) terhadap sertipikat Hak Guna Bangunan No.2489, Desa/ Kel:Tangkerang Timur, Gambar Situasi tanggal 24 Pebruari 1997 No.408/ 1997, Luas 104 M2, terletak dahulu Desa/Kel.Tangkerang Timur, Kota Pekanbaru, sekarang karena adanya pemekaran wilayah Kota Pekanbaru maka tanah dan bangunan rumah Type 36 berada atau beralamat Jl.Kayu Manis Perum Cendana Blok D4 No.14, RT.003/RW.003,Kel/Desa:Pematang Kapau, Kec. Tenayan Raya,Kota Pekanbaru dari atas nama FAJAR AGUSMANSYAH (Tergugat I suami dari YUHARTI BACHTIAR (Tergugat II), menjadi atas nama ROKHAYATI (Penggugat) berdasarkan Putusan Perkara ini; Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh serta melaksanakan Putusan Perkara ini; Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp2.590.000,00 (dua juta lima ratus sembilan puluh ribu rupiah); Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;