17/Pdt.G/2026/PN Clp

Putusan PN CILACAP Nomor 17/Pdt.G/2026/PN Clp

Case Information

Court: PN Cilacap

Classification: Perdata / Tanah

Outcome: ✅ Granted (kabul)

Verdict date: 31 August 2026

Court Officials

Main Judge: Hakim Ketua: Ratriningtias Ariani, S.H

Judges: Hakim Anggota 1: Rahmat Aries SB., S.H., M.H. Hakim Anggota 2: Rahma Sari Nilam Panggabean, S.H., M.Hum

Clerk: Panitera Pengganti: Taswijiyanti, S.H.

Parties / Pihak

Penggugat: LELI AGUSTIN Tergugat: ERNA SETYANINGSIH Turut Tergugat: KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN CILACAP

Decision / Putusan

MENGADILI : DALAM EKSEPSI : Menolak eksepsi dari Turut Tergugat ; DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya; Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beriktikad baik; Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Perumahan dengan harga Rp100.050.000,00 (seratus juta lima puluh ribu rupiah) yang terletak di Jl. Mekar Wangi 4 Blok C2.1 Perumahan Griya Wahana Tritih Lor, Desa Tritih Lor, Kecamatan Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 933 atas nama PT. WAHANA GRIYA SOLUSI, dengan luas tanah + 72 m2, berdasarkan tanda terima pembayaran tanda jadi (booking fee) sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) tertanggal 12 Mei 2014 dan kwitansi pelunasan Jual Beli tertanggal 23 September 2022 sebesar Rp99.050.000,00 (sembilan puluh sembilan juta lima puluh ribu rupiah); Menyatakan hukumnya bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Perumahan yang terletak di Jl. Mekar Wangi 4 Blok C2.1 Perumahan Griya Wahana Tritih Lor, Desa Tritih Lor, Kecamatan Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 933 atas nama PT. WAHANA GRIYA SOLUSI, dengan luas tanah + 72 m2, dengan batas - batas sebagai berikut : Sebelah Selatan : Jalan Mekar Wangi 4; Sebelah Utara : Rumah Bapak Engki; Sebelah Timur : Rumah Bapak Sigit; Sebelah Barat : Jalan Mekar Wangi 3; Menyatakan putusan ini menjadi Dasar Hukum bagi Penggugat untuk melakukan perubahan/balik nama Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 933 atas kepemilikan 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Perumahan, di Kantor Pertanahan Kabupaten Cilacap; Memerintahkan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Cilacap untuk memproses peralihan Hak dari atas nama Penjual (Tergugat) kepada atas nama Pembeli (Penggugat) atas Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 933 dengan luas tanah + 72 m2, yang terletak di Jl. Mekar Wangi 4 Blok C2.1 Perumahan Griya Wahana Tritih Lor, Desa Tritih Lor, Kecamatan Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, atas nama PT. Wahana Griya Solusi, menjadi atas nama Penggugat (Erna Setyaningsih); Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.732.500,00 (satu juta tujuh ratus tiga puluh dua ribu lima ratus rupiah);