71/Pdt.G/2025/PN Cbd

MENGADILI DALAM EKSEPSI Menolak eksepsi Tergugat I, Turut Tergugat I, dan Tergugat II untuk seluruhnya; DALAM KONVENSI Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; DALAM REKONVENSI Mengabulkan gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi untuk sebagian; Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah pemegang hak yang sah atas tanah objek Sertipikat Hak Pakai Nomor 3 Tahun 1996 seluas 502.680 M⊃2; yang terletak di Blok Buniwangi II Desa Citepus Kecamatan Palabuhanratu Kabupaten Sukabumi; Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 535 Tahun 2019 tertanggal 25 Juni 2019 yang dibuat di hadapan PPAT Hj. Titiek Wahyu Sumarni, S.H. batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat; Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk mengosongkan dan menyerahkan area yang secara fisik terbukti termasuk dalam Sertipikat Hak Pakai Nomor 3 Tahun 1996 berdasarkan hasil Pemeriksaan Setempat kepada Penggugat Rekonvensi dalam keadaan kosong tanpa beban apa pun; Menghukum Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, dan Turut Tergugat IV dalam Konvensi untuk tunduk dan taat pada putusan ini; Menolak gugatan Rekonvensi untuk selain dan selebihnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini, yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp1.676.500,00 (Satu Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Enam Ribu Lima Ratus Rupiah);