196/Pdt/2026/PT BTN

MENGADILI: Menerima Permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut; Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Serang Nomor 236/Pdt.G/2025/PN Srg tanggal 18 Juni 2026 dengan perbaikan mengenai besarnya denda keterlambatan, dan mengenai saat penyerahan dan saat meninggalkan tanah dan bangunan rumah milik Terbanding semula Penggugat dengan amar selengkapnya sebagai berikut: Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat Sebagian; Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor 02 tanggal 7 April 2021, yang dibuat di hadapan RINI FAJARINI Sarjana Hukum, Notaris di Kota Serang, bagi Terbanding semula Penggugat dan Pembanding semula Tergugat; Menyatakan Pembanding semula Tergugat telah melakukan wanprestasi terhadap Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor 02 tanggal 7 April 2021, dengan tidak melakukan pembayaran cicilan tanah dan bangunan rumah terletak di Blok A No.2 Kelurahan Kaligandu Kecamatan Serang, Kota Serang, Provinsi Banten, sebagaimana dalam perjanjian tersebut; Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar secara lunas kerugian materiil, berupa tunggakan pokok sebesar Rp. 669.834.669,00 (enam ratus enam puluh sembilan juta delapan ratus tiga puluh empat ribu enam ratus enam puluh sembilan rupiah) ditambah dengan denda keterlambatan sebesar 6,5% (enam koma lima persen) pertahun terhitung mulai dari saat diminta di muka Pengadilan sampai Pembanding semula Tergugat melunasi kewajibannya tersebut; Menghukum Pembanding semula Tergugat apabila tidak melakukan pembayaran secara lunas tunggakan pokok sebesar Rp. 669.834.669,00 (enam ratus enam puluh sembilan juta delapan ratus tiga puluh empat ribu enam ratus enam puluh sembilan rupiah), ditambah dengan denda keterlambatan sebesar 6,5% (enam koma lima persen) pertahun terhitung mulai dari saat diminta di muka Pengadilan sampai Pembanding semula Tergugat membayar kewajibannya tersebut kepada Terbanding semula Penggugat, maka Pembanding semula Tergugat terhadap tanah dan bangunan rumah terletak di Blok A No.2 Kelurahan Kaligandu Kecamatan Serang, Kota Serang, Provinsi Banten, untuk segera menyerahkan dan meninggalkan tanah dan bangunan rumah milik Terbanding semula Penggugat tersebut setelah putusan mempunyai kekuatan hukum tetap; Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selebihnya; Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00. (seratus lima puluh ribu rupiah);