24/Pdt.G/2026/PN Bau

MENGADILI: Mengabulkan permohonan keberatan Pemohon Keberatan sebagian; Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat Laporan Penilaian Ganti Kerugian Tahun 2021 dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Rinaldi Albert Baroto dan Rekan dengan nilai ganti rugi tanah sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) per meter persegi sepanjang mengenai nilai objek fisik tanah milik Pemohon Keberatan seluas 2.109 (dua ribu seratus sembilan) m⊃2;; Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Laporan Penilaian Ganti Kerugian tahun 2026 dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Jimmy Prasetyo & Rekan yang disampaikan pada Musyawarah tanggal 25 Juni 2026 sepanjang mengenai nilai ganti kerugian objek fisik tanah milik Pemohon Keberatan dengan luas 2.109 (dua ribu seratus sembilan) m⊃2; dan batas-batas sebagai berikut: Barat : Berbatasan dengan tanah milik Pemohon Keberatan; Timur : Berbatasan dengan Jalan; Utara : Berbatasan dengan tanah Bandara Betoambari; Selatan : Berbatasan dengan tanah La Oru; Menetapkan nilai ganti kerugian fisik lahan utama atas tanah milik Pemohon Keberatan seluas 2.109 (dua ribu seratus sembilan) m⊃2; sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) per meter persegi, dengan total nilai ganti kerugian sejumlah Rp2.109.000.000,00 (dua miliar seratus sembilan juta rupiah); Mentetapkan nilai ganti kerugian atas seluruh komponen tanaman sebanyak 73 (tujuh puluh tiga) tanaman kelapa dan 30 (tiga puluh) tanaman kelor pada tanah seluas 2.109 (dua ribu seratus sembilan) m⊃2; sejumlah Rp14.219.520,00 (empat belas juta dua ratus sembilan belas ribu lima ratus dua puluh rupiah); Menghukum Termohon Keberatan I, Termohon Keberatan II, Termohon Keberatan III, dan Termohon Keberatan IV sesuai dengan fungsi dan kewenangannya berdasarkan ketentuan tata kelola keuangan pengadaan tanah, untuk membayarkan ganti kerugian tanah seluas 2.109 (dua ribu seratus sembilan) m⊃2; sejumlah Rp 2.109.000.000,00 (dua miliar seratus sembilan juta rupiah) ditambah kerugian fisik tanaman sejumlah Rp14.219.520,00 (empat belas juta dua ratus sembilan belas ribu lima ratus dua puluh rupiah) sehingga total menjadi sejumlah Rp2.123.219.520,00 (dua miliar seratus dua puluh tiga juta dua ratus sembilan belas ribu lima ratus dua puluh rupiah) secara tunai dan sekaligus kepada Pemohon Keberatan; Menghukum Termohon Keberatan I, Termohon Keberatan II, Termohon Keberatan III, dan Termohon Keberatan IV untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp1.966.000,00 (satu juta sembilan ratus enam puluh enam ribu rupiah), masing-masing Termohon Keberatan sejumlah Rp491.500 (empat ratus sembilan puluh satu ribu lima ratus rupiah); Menolak permohonan keberatan Pemohon Keberatan selain dan selebihnya;