46/Pdt.G/2025/PN Bbs

Putusan PN BREBES Nomor 46/Pdt.G/2025/PN Bbs

Case Information

Court: PN Brebes

Classification: Perdata / Tanah

Outcome: ✅ Granted (kabul)

Verdict date: 28 July 2026

Court Officials

Main Judge: Hakim Ketua: Kukuh Kurniawan, S.H., M.H.

Judges: Hakim Anggota 1: Imam Munandar, SH., MH Hakim Anggota 2: Nurachmat, S.H.

Clerk: Panitera Pengganti: Agung Prastowo, SH

Parties / Pihak

Penggugat: 1.MOHAMAD FADHIL 2.NGATINAH 3.SILVINA IZZA ROHMI 4.MUHAMMAD RIZA ZAMI RIZQI 5.RIFKA TRI ARUM IVADA 6.DHIA ROKHAYATUL AISY Tergugat: ALI HUSEIN ABDULLAH Turut Tergugat: KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BREBES

Decision / Putusan

MENGADILI Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya; Menyatakan jual beli di bawah tangan antara Penggugat I dan Tergugat atas bidang tanah seluas 142 M⊃2; yang terletak di Blok M.14 Perumahan Sapphire Regency Bumiayu, Desa Kalierang, Kecamatan Bumiayu, Kabupaten Brebes adalah sah secara hukum; Menyatakan jual beli di bawah tangan antara Sdr. Muchamad Taufik (Alm) dan Tergugat atas bidang tanah seluas 128 M⊃2; yang terletak di Blok M.6 Perumahan Sapphire Regency Bumiayu, Desa Kalierang, Kecamatan Bumiayu, Kabupaten Brebes adalah sah secara hukum; Menyatakan Surat Perjanjian Pemesanan Tanah dan Bangunan Perumahan Sapphire Regency Bumiayu tanggal 13 Maret 2012 adalah sah sebagai akta jual beli di bawah tangan; Menyatakan kuitansi tertanggal 23 Februari 2012 dengan pembayaran uang muka sejumlah Rp65.000.000,00 (enam puluh lima juta rupiah) dan kuitansi pelunasan tertanggal 13 Maret 2012 sejumlah Rp101.300.000,00 (seratus satu juta tiga ratus ribu rupiah) adalah sah secara hukum; Menyatakan kuitansi tanggal 3 Januari 2012 sebagai pembayaran uang muka sejumlah Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah), kuitansi tertanggal 28 Januari 2012 sebagai pembayaran II sejumlah Rp.60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah), kuitansi tertanggal 15 Februari 2012 sebagai pembayaran III sejumlah Rp30.000.000,00 (tiga puluh juta rupiah) dan kuitansi tertanggal 1 Maret 2012 sebagai pelunasan sejumlah Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) adalah sah secara hukum; Menyatakan bahwa Penggugat I sabagai pemilik yang sah atas tanah seluas 142 M⊃2; yang terletak di Blok M.14 Perumahan Sapphire Regency Bumiayu, Desa Kalierang, Kecamatan Bumiayu, Kabupaten Brebes; Menyatakan Penggugat II sabagai pemilik yang sah atas tanah seluas 128 M⊃2; yang terletak di Blok M.6 Perumahan Sapphire Regency Bumiayu, Desa Kalierang, Kecamatan Bumiayu, Kabupaten Brebes; Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk melakukan proses balik nama kepemilikan/perubahan pemegang hak atas tanah terhadap Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 00766/Desa Kalierang menjadi atas nama Penggugat I dan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 00778/Desa Kalierang, menjadi atas nama Penggugat II sepanjang telah ada akta yang dibuat oleh PPAT yang berwenang; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.035.000,00 (dua juta tiga puluh lima ribu rupiah);