25/Pdt.G/2025/PN Mrt

Putusan PN TEBO Nomor 25/Pdt.G/2025/PN Mrt

Case Information

Court: PN Tebo

Classification: Perdata / Perbuatan Melawan Hukum

Outcome: ✅ Granted (kabul)

Verdict date: 30 April 2026

Court Officials

Main Judge: Hakim Ketua: Mohammad Fikri Ichsan, S.H., M.Kn

Judges: Hakim Anggota 1: Ahmad El Faruqi Saragih, S.H. Hakim Anggota 2: Riahmawati Saragih, S.H

Clerk: Panitera Pengganti: BENNY RAMADHAN, SH

Parties / Pihak

Penggugat: 1.NURHAYATI binti HALIM 2.ANA ROSYIDATU UMATIN binti HAJAT AZIZ 3.UMU HALIMAH binti HAJAT AZIZ 4.NASY'ATU MAHMUDAH binti HAJAT AZIZ 5.MUHAMMAD HAMIM MAS'UDI bin HAJAT AZIZ Tergugat: 1.Kholilur Rahman/Ahli Warisnya 2.Maryati Sekaligus Ahli Waris Kasriyati Alias Kasri 3.Sutarman Sekaligus Ahli Waris Kasriyati Alias Kasri 4.Marpuah Sekaligus Ahli Waris Kasriyati Alias Kasri 5.Eko Cahyono Turut Tergugat: Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tebo

Decision / Putusan

MENGADILI: DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tanggal 10 Maret 1990; Menyatakan objek sengketa yaitu berupa tanah seluas ± 15.000 M2 (lima belas ribu meter persegi)/ 1,5 Ha (satu setengah Hektar) yang merupakan bagian dari dahulu Sertifikat Hak Milik Nomor 00635 tahun 1977 atas nama Marjan dan turun waris menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor 02125 Tahun 1991 atas nama Kasriyati, Maryati, Sutarman dan Marpuah, yang alamat dahulu di Kel. Wirotho Agung Kec. Rimbo Bujang Kabupaten Bungo Tebo Provinsi Jambi dan alamat Sekarang di Jl. K.H. Ahmad Dahlan RT.001 RW.004 Kel. Wirotho Agung Kec. Rimbo Bujang Kab.Tebo Prov. Jambi, dengan batas-batas sebagai berikut : Sebelah Utara berbatas dengan : Dahulu Tamzis : Sekarang Kharmain Mudakir dan Jalan; Sebelah Selatan berbatas dengan : Dahulu Kasriyati : Sekarang Jl.Perumahan; Sebelah Barat berbatas dengan : Dahulu Tukijo : Sekarang Tukijo/Sunarmi; Sebelah Timur berbatas dengan : Dahulu Mahmudi : Sekarang Sofiyana Yudiwati; Adalah milik Hajat Aziz/Ahli Warisnya yang sah; 4. Menyatakan Para Penggugat dapat melakukan Pemecahan Sertifikat Hak Milik Nomor 02125 Tahun 1991 seluas ± 15.000 M2 (lima belas ribu meter persegi)/ 1,5 Ha (satu setengah Hektar) dan Membalik nama Pecahannya sebagaimana diktum nomor 3 diatas menjadi atas nama Hajat Aziz/Ahli Warisnya yang sah; 5. Menyatakan Perbuatan Para Tergugat Konvensi adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrecht Matigedaad); 6. Memerintahkan Para Tergugat Konvensi sebagai pemilik Sertifikat Hak Milik No. 02125 Tahun 1991 dengan luas ±15.000 m2 (lima belas ribu meter persegi) dan Penggugat Konvensi sebagai pihak yang berhak untuk melakukan pemecahan Sertifikat Hak Milik agar mencerminkan kondisi kepemilikan Para Tergugat Konvensi dengan Penggugat Konvensi sebenarnya; 7. Menghukum Para Tergugat Konvensi atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk menyerahkan objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan baik dan tanpa beban hak apapun juga diatasanya; 8. Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk dan Patuh terhadap Putusan ini; 9. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya; DALAM REKONVENSI Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum Para Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.736.000,00 (satu juta tujuh ratus tiga puluh enam ribu rupiah).