148/Pdt.G/2025/PN Rta

MENGADILI: Menyatakan bahwa Tergugat tersebut telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap ke persidangan tetapi tidak hadir; Menjatuhkan putusan dengan Verstek (tanpa hadirnya Tergugat); Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan perbuatan Tergugat merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad); Menyatakan jual beli antara Penggugat dan Tergugat atas sebidang tanah seluas 3.841 m2 berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 456 tanggal 18 Oktober 2016 atas nama Siti Muzdalipah, dengan SU Nomor 00178/Linuh/2016 tanggal 01 September 2016, yang terletak di Desa Linuh dengan batas-batas: sebelah Utara berbatasan dengan tanah Sungai, sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Kodri, sebelah Barat berbatasan dengan tanah Nulus, sebelah Timur berbatasan dengan tanah Hasan Ilmi adalah sah dan berharga menurut hukum; Menyatakan sebidang tanah seluas 3.841 m2 berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 456 tanggal 18 Oktober 2016 atas nama Siti Muzdalipah, dengan SU Nomor 00178/Linuh/2016 tanggal 01 September 2016, yang terletak di Desa Linuh dengan batas-batas: sebelah Utara berbatasan dengan tanah Sungai, sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Kodri, sebelah Barat berbatasan dengan tanah Nulus, sebelah Timur berbatasan dengan tanah Hasan Ilmi adalah sah hak atas tanah Penggugat; Menyatakan putusan ini dapat dipergunakan untuk proses administrasi balik nama dan/atau penurunan hak dari Sertipikat Hak Milik No. 456 tanggal 18 Oktober 2016 atas nama Siti Muzdalipah, dengan SU Nomor 00178/Linuh/2016 tanggal 01 September 2016, luas 3.841 m2 menjadi Sertipikat Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan atas nama Penggugat (PT Sumber Kurnia Buana) pada Kantor Pertanahan Kabupaten Tapin; Menyatakan dan mewajibkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tapin untuk tunduk dan melaksanakan putusan ini; Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.324.000,00 (satu juta tiga ratus dua puluh empat ribu rupiah); Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;