49/Pdt.G/2024/PN Bil

Dalam Eksepsi Menolak Eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya; Dalam Pokok Perkara Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan Tergugat I telah melakukan cidera janji (wanprestasi) terhadap Akta Perjanjian Kesepakatan Kerjasama Pembiayaan Pembelian Tanah Nomor: 30 tertanggal 15 Oktober 2012, yang dibuat di hadapan Hardi Wigiatono, S.H., M.Hum., Notaris di Pandaan Kabupaten Pasuruan Jo. Akta Perjanjian Kerjasama Pembebasan Tanah Nomor: 33 tertanggal 29 Januari 2013, yang dibuat di hadapan Rawat Erawady, S.H., Notaris di Kota Bekasi; Menyatakan Tergugat II telah melakukan cidera janji (wanprestasi) terhadap Akta Kontrak Pembebasan Lahan Nomor: 22 tertanggal 29 Oktober 2013 yang dibuat di hadapan Fatimah, S.H., Notaris di Sidoarjo; Menghukum Tergugat I untuk melaksanakan prestasinya kepada Penggugat untuk membayar lunas dan seketika kerugian materiil Penggugat berupa ganti rugi pengembalian uang atas biaya pembebasan tanah/lahan yang telah dibayarkan oleh Penggugat kepada Tergugat I, dengan rincian sebagai berikut: Pengembalian uang yang telah dibayarkan oleh Penggugat kepada Tergugat I sejumlah Rp2.296.618.640,00 (dua milyar dua ratus sembilan puluh enam juta enam ratus delapan belas ribu enam ratus empat puluh Rupiah); Bunga Moratoir sejumlah 6% x Rp2.296.618.640,00 x 1 Tahun = Rp.137.797.118,00 (Seratus Tiga Puluh Tujuh Juta Tujuh Ratus Sembilan Puluh Tujuh Ribu Seratus Delapan Belas Rupiah); Menghukum Tergugat II untuk melaksanakan prestasinya kepada Penggugat untuk membayar lunas dan seketika kerugian materiil Penggugat berupa ganti rugi pengembalian uang atas biaya pembebasan tanah/lahan yang telah dibayarkan oleh Penggugat kepada Tergugat II, dengan rincian sebagai berikut: Pengembalian uang yang telah dibayarkan oleh Penggugat kepada Tergugat II sejumlah Rp18.246.250.000,00 (delapan belas milyar dua ratus empat puluh enam juta dua ratus lima puluh ribu Rupiah); Bunga Moratoir sejumlah 6% x Rp18.246.250.000,00 x 1 Tahun = Rp. 1.094.775.000,00 (Satu Miliar Sembilan Puluh Empat Juta Tujuh Ratus Tujuh Puluh Lima Ribu Rupiah); Menyatakan Akta Perjanjian Kesepakatan Kerjasama Pembiayaan Pembelian Tanah Nomor: 30 tertanggal 15 Oktober 2012, yang dibuat di hadapan Hardi Wigiatono, S.H., M.Hum., Notaris di Pandaan Kabupaten Pasuruan Jo. Akta Perjanjian Kerjasama Pembebasan Tanah Nomor: 33 tertanggal 29 Januari 2013, yang dibuat di hadapan Rawat Erawady, S.H., Notaris di Kota Bekasi secara hukum telah berakhir sejak jangka waktu perjanjian berakhir; Menyatakan Akta Kontrak Pembebasan Lahan Nomor: 22 tanggal 29 Oktober 2013, yang dibuat di hadapan Fatimah, S.H., Notaris di Sidoarjo secara hukum telah berakhir sejak jangka waktu perjanjian berakhir; Meghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp.1.332.300,00 (satu juta tiga ratus tiga puluh dua ribu tiga ratus rupiah); Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya;