59/Pdt.G/2023/PN JKT.SEL

MENGADILI: Tentang Eksepsi : Menyatakan Eksepsi Tergugat III tidak dapat diterima ; Tentang Pokok Perkara : Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum; Menyatakan sah dan mengikat Akta Perikatan Jual Beli Nomor 14 tanggal 19 Februari 2019, Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 15 tanggal 19 Februari 2019, Akta Pengosongan Nomor 16 tanggal 19 Februari 2019 dan Akta Kuasa Pengosongan Nomor 17 tanggal 19 Februari 2019; Menyatakan tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1900/Cilandak Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota madya Jakarta Selatan pada tanggal 08 April 1993 yang terletak di Jalan Terogong Raya RT. 003 RW. 006 Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan seluas 2.330 m2 sesuai gambar situasi nomor 686/1992 tertanggal 27 Mei 1992 adalah sah milik Penggugat; Menyatakan tidak terdapat hubungan hukum antara Tergugat III dan IV dengan tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1900/Cilandak Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota madya Jakarta Selatan pada tanggal 08 April 1993 yang terletak di Jalan Terogong Raya RT. 003 RW. 006 Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan seluas 2.330 m2 sesuai gambar situasi nomor 686/1992 tertanggal 27 Mei 1992; Menyatakan batal dan cacat hukum seluruh surat Tergugat III dan Tergugat IV yang dilayangkan kepada Tergugat V dalam hubungannya dengan tanah Aquo ; Menyatakan pemblokiran tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1900/Cilandak Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota madya Jakarta Selatan pada tanggal 08 April 1993 yang terletak di Jalan Terogong Raya RT. 003 RW. 006 Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan seluas 2.330 m2 sesuai gambar situasi nomor 686/1992 tertanggal 27 Mei 1992 tidak sah dan cacat hukum; Memerintahkan kepada Penggugat, Tergugat I, Tergugat II, Tergugat V dan Turut Tergugat untuk melanjutkan proses Perikatan Jual Beli menjadi Akta Jual Beli; Memerintahkan kepada Tergugat V untuk menetapkan dan mengeluarkan Sertifikat tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1900/Cilandak Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota madya Jakarta Selatan pada tanggal 08 April 1993 yang terletak di Jalan Terogong Raya RT. 003 RW. 006 Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan seluas 2.330 m2 sesuai gambar situasi nomor 686/1992 tertanggal 27 Mei 1992 atas nama Penggugat; Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1900/Cilandak Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota madya Jakarta Selatan pada tanggal 08 April 1993 yang terletak di Jalan Terogong Raya RT. 003 RW. 006 Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan seluas 2.330 m2 sesuai gambar situasi nomor 686/1992 tertanggal 27 Mei 1992 kepada Penggugat; Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk segera meninggalkan tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1900/Cilandak Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota madya Jakarta Selatan pada tanggal 08 April 1993 yang terletak di Jalan Terogong Raya RT. 003 RW. 006 Kelurahan Cilandak Barat Kecamatan Cilandak Kota Jakarta Selatan seluas 2.330 m2 sesuai gambar situasi nomor 686/1992 tertanggal 27 Mei 1992 dalam keadaan kosong dan bersih, bilamana perlu dengan bantuan alat kekuasaan negara Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya ; Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul sejumlah Rp4.636.000,00,- ( empat juta enam ratus tiga puluh enam ribu rupiah );