1280/Pdt.G/2023/PN Sby

MENGADILI : DALAM EKSEPSI : Menolak eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat III; DALAM POKOK PERKARA : Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan Tergugat melakukan Wanprestasi; Menyatakan mengikat dan sah menurut hukum Akta Perjanjian Pengalihan Piutang Nomor 91 tertanggal 30 Agustus 2021 dan Akta Perjanjian Penyerahan Piutang (cessie) Nomor 92 tertanggal 30 Agustus 2021 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat II; Menyatakan Demi Hukum Penggugat adalah Cessionaris yang beritikad baik atas objek jaminan berupa sebidang tanah beserta bangunan diatasnya sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5540/Kelurahan Lontar, di kelurahan Lontar Kecamatan Sambikerep Kota Surabaya, surat ukur : 1012/Lontar/2011 tanggal 02-02-2011, luas 300 M2 atas nama PT. PAKUWON DARMA. Dengan batas-batas sebagai berikut : Barat : Rumah kosong The Mansion PF6/21 Timur : Jalan Perumahan (Tanah Kosong) Utara : Jalan Perumahan The Mansion PF6 Selatan : Rumah kosong The Mansion PF5/28 Memerintahkan Tergugat membayar kepada Penggugat Kerugian Materiil sejumlah Rp. 6.445.742.062,00 (enam milyar empat ratus empat puluh lima juta tujuh ratus empat puluh dua ribu enam puluh dua rupiah) dengan rincian sebagai berikut : Tergugat kepada Penggugat atas pembayaran utang yang belum dibayarkan dan telah tergolong macet dengan total perhitungan tunggakan pokok dan biaya, bunga, serta denda sejumlah Rp. 5.751.345.534,00 (lima milyar tujuh ratus lima puluh satu juta tiga ratus empat puluh lima ribu lima ratus tiga puluh empat rupiah); Tergugat kepada Penggugat yakni denda hutang per Januari 2023 sebesar Rp. 694.396.528,00 (enam ratus sembilan puluh empat juta tiga ratus sembilan puluh enam ribu lima ratus dua puluh delapan rupiah) yang besaran dendanya mengacu pada Perjanjian Kredit No. SBK/TPK/184/2012/GRY; 6. Menghukum jika Tergugat tidak membayar kerugian, maka untuk mengganti kerugian yang diderita/dialami oleh Penggugat untuk melakukan pengosongan baik Tergugat maupun siapapun yang menempati objek a quo dan melakukan penyerahan secara sukarela atas objek sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5540/Kelurahan Lontar, di Kelurahan Lontar Kecamatan Sambikerep Kota Surabaya, surat ukur : 1012/Lontar/2011 tanggal 02-02-2011, luas 300 M2 atas nama PT. PAKUWON DARMA; 7. Memerintahkan agar Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi putusan ini; 8. Menolak gugatan selain dan selebihnya; 9. Menghukum Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp. 2.210.000,00 (dua juta dua ratus sepuluh ribu rupiah);