76/Pdt.G/2023/PN Gsk

MENGADILI A. DALAM EKSEPSI : - Menolak Eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya; B. DALAM POKOK PERKARA : 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ; 2. Menyatakan Para Tergugat telah terbukti melakukan Perbuatan Melawan Hukum ; 3. Menyatakan Jual Beli antara Penggugat dan Tergugat I terhadap sebidang tanah Kavling yang terletak di Perumahan Alam Bukit Raya, Gresik, setempat dikenal dengan Blok-D 10/22 seluas 142 M2 (seratus empat puluh dua meter persegi) dengan harga Rp. 47.000.000 (empat puluh tujuh juta rupiah) secara tunai, yang merupakan sebagian dari SHGB No. 1664 dengan luas keseluruhan : 72.785 M2 sebagaimana Akta Jual Beli tanggal 23 April 2007 dengan Nomor : 21/7.8/KBM/IV/2007 dihadapan Turut Tergugat I, dengan batas-batas ; - Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah milik PT. Sprindo Makmur ; - Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Milik Afif Bachrul Ulum (ic.Penggugat) ; - Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan Perumahan ; - Sebelah barat berbatasan dengan tanah milik KH. Muchtar Jamil ; adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat; 4. Menyatakan Perbuatan Tergugat I yang menjual kembali kepada Tergugat II atas sebidang tanah Kavling yang terletak di Perumahan Alam Bukit Raya, Ds/Kel. Kembangan, Kec. Kebomas-Kab. Gresik, setempat dikenal dengan Blok-D 10/22 seluas 142 M2 (seratus empat puluh dua meter persegi) padahal obyek a quo telah pernah diperjualbelikan dengan Penggugat dan telah didirikan bangunan rumah oleh Penggugat, dimana perbuatan Tergugat I tersebut telah melawan hukum yang nyata-nyata telah salah dan telah menimbulkan kerugian bagi Penggugat dikualifisir sebagai Perbuatan Melawan Hukum; 5. Menyatakan sebidang tanah Kavling yang terletak di Perumahan Alam Bukit Raya, Gresik, setempat dikenal dengan Blok-D 10/22 seluas 142 M2 (seratus empat puluh meter persegi) Adalah Sah Milik Penggugat; 6. Menyatakan segala akta-akta maupun surat-surat dalam bentuk apapun juga yang bersifat Jual Beli atas Obyek A quo berupa sebidang tanah Kavling yang terletak di Perumahan Alam Bukit Raya, Ds/Kel. Kembangan, Kec. Kebomas-Kab. Gresik, setempat dikenal dengan Blok-D 10/22 seluas 142 M2 (seratus empat puluh meter persegi) dari Tergugat I kepada Tergugat II dalam bentuk apapun dan atau kepada siapapun dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat.; 7. Menyatakan perbuatan Tergugat II tanpa seijin Penggugat telah memasang plang didepan rumah milik Penggugat yang bertuliskan DIJUAL TANAH MILIK PT. AJG Bersertifikat luas 159 M2 kode lokasi : Blok D – 10/22, Padahal obyek a quo adalah sah milik Penggugat, adalah Perbuatan Melawan Hukum; 8. Membebankan Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.2.219.000,00,- (dua juta dua ratus sembilan belas ribu rupiah) ; 9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;