403/Pdt.G/2023/PN Btm

MENGADILI Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara dan patut tetapi tidak hadir; Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek; Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 231/CBBI-HBR/PPJB/VIII/2019 tanggal 19 Agustus 2019 antara Penggugat dan Tergugat adalah sah menurut hukum; Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi/ingkar janji; Menyatakan pembayaran angsuran/cicilan serta biaya-biaya yang telah dibayarkan Tergugat sejumlah Rp366,100,000,00 (tiga ratus enam puluh enam juta seratus ribu Rupiah) hangus sehingga sah menurut hukum menjadi hak dan milik Penggugat sepenuhnya; Menghukum Tergugat untuk membayar tunggakan biaya service charge(pemeliharan), biaya sinking fund, tagihan listrik dan tagihan air dengan rincian sebagai berikut: Tunggakan biaya service charge (pemeliharan) sejumlah Rp39.474.800,00; Tunggakan biaya sinking fund sejumlah Rp3.947.480,00; Tunggakan tagihan listrik sejumlah Rp26.825.477,00; Tunggakan tagihan air sejumlah Rp860.000,00; Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 231/CBBI-HBR/PPJB/VIII/2019 tanggal 19 Agustus 2019 antara Penggugat dan Tergugat adalah batal dengan segala akibat hukumnya; Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sarusun kepada Penggugat dalam keadaan baik dan bebas dari penghunian siapapun juga; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp2.030.000,00 (dua juta tiga puluh ribu Rupiah); Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;