223/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst

MENGADILI DALAM KONVENSI : DALAM PROVISI Menolak Provisi Penggugat Konvensi; DALAM EKSEPSI Menolak eksepsi Tergugat Konvensi I; DALAM POKOK PERKARA : Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian; Menyatakan HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) dan Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat (in casu Tergugat II) serta Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta (in casu Turut Tergugat I) telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum; Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.116/Pasar Baru (yang telah berubah menjadi SHM No. 1409/Gunung Sahari Selatan dan semua pecahannya) atas nama HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) dan semua peralihannya tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengan segala akibat hukumnya, sepanjang menyangkut tanah milik PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter per segi), terletak dan setempat sekarang dikenal dengan alamat Jalan Angkasa No. 18 BD, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat; Menyatakan PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) sebagai pembeli yang beritikad baik atas tanah seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter persegi), terletak dan sekarang dikenal dengan alamat Jalan Angkasa No. 18BD, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat, sehingga patut menurut hukum untuk mendapat perlindungan hukum; Menyatakan PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) sebagai pemilik yang sah atas tanah seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter persegi), berikut bangunan yang berdiri di atasnya, terletak dan sekarang dikenal dengan alamat Jalan Angkasa No. 18BD, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat; Menyatakan PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) sebagai pihak yang berhak untuk mendapatkan hak atas tanah seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter per segi) tersebut dari Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat (in casu Tergugat II) setelah terbitnya Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta (in casu Turut Tergugat I) No. 133/HGB/BPN.31/BTL/2012 tertanggal 24 Agustus 2012; Menghukum dan memerintahkan HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik No.116/Pasar Baru (yang telah berubah menjadi SHM No. 1409/Gunung Sahari Selatan dan semua pecahannya) atas nama HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) dan semua pihak yang memperoleh hak atas peralihannya kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat (in casu Tergugat II) dan/atau Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta (in casu Turut Tergugat I) untuk selanjutnya dilakukan pengukuran ulang berdasarkan data fisik dan data yuridis yang ada sebagai dasar bagi Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat (in casu Tergugat II) dan/atau Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta (in casu Turut Tergugat I) untuk melakukan koreksi dan perbaikan sesuai dengan data fisik dan data yuridis yang ada sedemikian rupa, sehingga luas tanahnya hanya menjadi 10.223m2 (sepuluh ribu dua ratus dua puluh tiga meter per segi); Menghukum dan memerintahkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat (in casu Tergugat II) untuk mengeluarkan tanah milik PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter per segi), terletak dan setempat sekarang dikenal dengan alamat Jalan Angkasa No. 18 BD, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat dari SHM No.116/Pasar Baru (yang telah berubah menjadi SHM No. 1409/Gunung Sahari Selatan dan semua pecahannya) atas nama HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) dan semua peralihannya sesuai dengan data fisik dan data yuridis yang ada serta ketentuan perundang-undangan yang berlaku; Memerintahkan HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) untuk tidak melakukan tindakan hukum apapun terhadap tanah milik PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter per segi), terletak dan setempat sekarang dikenal dengan alamat Jalan Angkasa No. 18 BD, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat tersebut dengan mendasarkan pada SHM No.116/Pasar Baru (yang telah berubah menjadi SHM No. 1409/Gunung Sahari Selatan dan semua pecahannya) atas nama HASAN ISMAIL (in casu Tergugat I) dan semua peralihannya sampai adanya Putusan Pengadilan berkekuatan hukum tetap sehubungan dengan Gugatan A Quo; Memerintahkan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional DKI Jakarta (in casu Turut Tergugat I) harus tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara A Quo sepajang menyangkut tanah milik PT. DATASCRIP (in casu Penggugat) seluas 126m2 (seratus dua puluh enam meter per segi), terletak dan setempat sekarang dikenal dengan alamat Jalan Angkasa No. 18 BD, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat; Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya; DALAM REKONVENSI : Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI : Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 8.522.000,00 (delapan juta lima ratus dua puluh dua ribu rupiah)