1107/Pdt.G/2022/PN Dps

MENGADILI: DALAM KONPENSI; Dalam eksepsi; Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat IV dan Tergugat V serta Turut Tergugat III untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA: Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi untuk sebagian; Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk terhadap Putusan dalam perkara ini; Menolak gugatan Penggugat Konpensi untuk selain dan selebihnya; DALAM REKONPENSI; Mengabulkan gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Tergugat IV dan Tergugat V untuk sebagian; Menyatakan Para Penggugat Rekonpensi/Tergugat IV dan Tergugat V konpensi adalah pemegang penguasaan hak atas tanah yang sah atas “OBYEK SENGKETA” berupa: - Sertifikat Hak Milik Nomor 05916/Desa Padangsambian Kaja atas nama LEONARD HARTONO; - Sertifikat Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 00342 Desa Padangsambian Kaja atas nama PT INDOBERKA INVESTAMA; 3. Menyatakan tidak sah atau tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat: - Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 5916 Desa/Padangsambian Kaja atas nama Made Sugiartha dengan letak tanah 22.09.01.10.02298, seluas 5.150 m2 (lima ribu seratus lima puluh meter persegi), Surat Ukur No. 01446/Padangsambian Kaja/2006, tanggal 17-4-2006: - Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 5917 Desa/Padangsambian Kaja atas nama I Made Muliartha dengan letak tanah 22.09.01.10.02299, seluas 3.200 m2 (tiga ribu dua ratus meter persegi), Surat Ukur No. 01447/Padangsambian Kaja/2006, tanggal 17-4-2006; 4. Menyatakan batal demi hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 1 A tanggal 15 Mei 2004 (PPJB No. 1A) dan Akta Kuasa no, 1B tanggal 15 Mei 2004 yang keduanya dibuat di hadapan Notaris Daniel Ganda Wijaya, S.H. (PPJB No. 1A dan KUASA No: 1B); 5. Menyatakan perbuatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi melakukan penyerobotan, pengrusakan pagar dan patok batas tanah adalah perbuatan melanggar hukum; 6. Menyatakan sah dan mengikat secara hukum: - Akta Jual Beli No. 81 tanggal 9 Oktober 2019 yang dibuat di hadapan TURUT TERGUGAT I: - Akta Jual Beli No. 86 tanggal 16 Oktober 2019 yang dibuat di hadapan TURUT TERGUGAT I, 7. Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI; Menghukum Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini ditaksir sejumlah Rp5.615.000,00 (lima juta enam ratus lima belas ribu rupiah);