991/PDT/2023/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 991/PDT/2023/PT DKI

Case Information

Court: PT Jakarta

Classification: Perdata / Perbuatan Melawan Hukum

Verdict date: 13 October 2023

Court Officials

Main Judge: Dr. PONTAS EFENDI, S.H., M.H.

Judges: YONISMAN, S.H., M.H Dr. SUMPENO, S.H., M.H.

Clerk: BUDIARTO, S.H., M.H

Parties / Pihak

Plaintiffs / Applicants (1)

Filing or appealing side

Plaintiff (1)

PT. SRI MURUGAN INDONESIA

Taman Kemayoran Condominium, Tower Bougenville, Lantai Dasar D-02

Also in 1 other case

547/Pdt.G/2022/PN Jkt.Utr (17 May 2023) — PN Jakarta Utara

Defendants / Respondents (1)

Responding side

Defendant (1)

PT. SUNTER LAKESIDE HOTEL

Decision / Putusan

MENGADILI SENDIRI: DALAM KONPENSI : DALAM EKSEPSI : Menyatakan eksepsi Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi tidak dapat diterima; DALAM POKOK PERKARA : Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk seluruhnya; DALAM REKONPENSI : Mengabulkan gugatan Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk sebagian; Menyatakan sah Perjanjian Sewa Menyewa Ruangan Di Dalam Gedung PT Hotel Sunter Lakeside Jakarta tanggal 6 Nopember 2020; Menyatakan jangka waktu sewa menyewa berakhir pada tanggal 31 Desember 2021; Menyatakan Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi melakukan perbuatan wanprestasi karena tidak mengosongkan dan menyerahkan kembali ruang sewa kepada Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi; Menghukum Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk mengosongkan ruang sewa dan menyerahkannya kepada Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi dalam keadaan baik, termasuk interior dan sarana ruangan milik Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi sesuai Perjanjian Sewa Menyewa tertanggal 6 Nopember 2020 dan daftar inventarisnya; Menghukum Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar denda keterlambatan uang sewa dari tanggal 1 Januari 2022 sampai dengan tanggal 31 Agustus 2022 sebesar Rp729.000.000,00 (tujuh ratus dua puluh sembilan juta rupiah); Menghukum Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar tunggakan rekening listrik, air dan tagihan tilpon sejak Desember 2021 s/d bulan Agustus 2022 sebesar Rp149.102.596,00 (seratus empat puluh sembilan juta seratus dua ribu lima ratus sembilan puluh enam rupiah); Menghukum Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk mengembalikan uang yang diterimanya sebesar Rp540.000.000,00 (lima ratus empat puluh juta rupiah) kepada Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi; Menghukum Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar denda keterlambatan (dwangsom) jika lalai menyerahkan obyek sewa menyewa kepada Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah)/hari, dihitung sejak putusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap sampai dengan Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi mengembalikan obyek perkara tersebut kepada Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi; Menolak gugatan Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk selain dan selebihnya; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : Menghukum Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding ditentukan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);