48/Pdt.G/2023/PN Blb

MENGADILI: DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI Menolak eksepsi untuk seluruhnya DALAM POKOK PERKARA Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; DALAM REKONVENSI Mengabulkan gugatan rekonvensi untuk sebagian ; Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum; Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum Pengikatan Jual Beli nomor 108 tanggal 26 April 2022 yang dibuat oleh Notaris Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn; Memerintahkan agar Tergugat Rekonvensi melakukan Penandatangan Akta Jual Beli atas Sertifikat Hak Milik nomor 5430/Rahayu dan apabila Tergugat Rekonvensi tidak mau melaksanakan penandatanganan Akta Jual Beli tersebut, Penggugat Rekonvensi diberikan kuasa untuk mewakili Tergugat Rekonvensi dalam pendantanganan Akta Jual beli atas Sertifikat Hak Milik nomor 5430/Rahayu tersebut Menyatakan bahwa pemilik sah atas tanah dan bangunan yang terletak di Taman Kopo- Indah II - III Blok G nomor 39, Rukun Tetangga 007, Rukun Warga 011, Desa Rahayu, Kecamatan Margaasih, Kabupaten Bandung, Prov. Jawa Barat, Sertipikat Hak Milik Nomor 5430/Rahayu, dengan Luas 210 M2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik nomor 5430/Rahayu adalah Penggugat Rekonvensi (Tergugat II Konvensi); Memerintahkan Tergugat Rekonvensi agar mengosongkan tanah dan bangunan yang terletak di Taman Kopo- Indah II - III Blok G nomor 39, Rukun Tetangga 007, Rukun Warga 011, Desa Rahayu, Kecamatan Margaasih, Kabupaten Bandung, Prov. Jawa Barat, Sertipikat Hak Milik Nomor 5430/Rahayu, dengan Luas 210 M2, terdaftar atas nama HARYONO segera setelah Putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap dan apabila Tergugat Rekonvensi tetap tidak mau mengosongkan bangunannya maka Penggugat Rekonvensi melalui Pengadilan dapat meminta bantuan alat negara untuk memaksa Tergugat Rekonvensi mengosongkan tanah dan bangunan tersebut; Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk mengganti kerugian Materil sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah); Menolak gugatan rekonvensi untuk selain dan selebihnya; DALAM KONVENSI dan REKONVENSI Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini ditaksir sebesar Rp1.677.500,00 (satu juta enam ratus tujuh puluh tujuh ribu lima ratus rupiah);