38/Pdt.G/2021/PN Tng

MENGADILI: DALAM KONPENSI DALAM EKSEPSI Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat IV, Tergugat VI dan Turut Tergugat II; DALAM PERKARA POKOK Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; DALAM REKONPENSI Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi (Tergugat VI Rekonpensi) untuk sebagian; Menyatakan perbuatan hukum Penggugat Rekonpensi dalam kedudukannya sebagai peserta lelang dan membeli sebidang Tanah sesuai SHM No. 5299/Cipete Utara seluas 625 m2 atas nama Sammy Sambas Adam (Tergugat Rekonvensi / Penggugat Kovensi) berikut bangunan dan segala sesuatu yang berada di atasnya terletak di Jalan H. Naim III-B (d/h Jl H Naim) No.1 RT.006 RW.009, Kelurahan Cipete Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Administrasi Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Jakarta V telah memenuhi ketentuan yang berlaku; Menyatakan perbuatan hukum Penggugat Rekonpensi sebagai pembeli beritikad baik dan dilindungi hukum; Menyatakan secara hukum Kutipan Risalah Lelang No. 478/29/2020 tanggal 16 November 2020 yang ditandatangani Kepala Kantor KPKNL Jakarta V yang menetapkan Penggugat Rekonpensi sebagai pemenang lelang dengan harga tertinggi atas lelang tanah dan bangunan dengan SHM No. 5299/Cipete Utara, Jakarta adalah sah; Menyatakan secara hukum perbuatan Penggugat Rekonpensi membalik nama SHM No. 5299/Cipete Utara, Jakarta menjadi atas nama Penggugat Rekonpensi adalah sah; Menyatakan secara hukum Penggugat Rekonpensi sebagai pemilik sah SHM No. 5299/Cipete Utara, Jakarta yang terletak di Jalan H. Naim III-B (d/h Jl H Naim) No.1 RT.006 RW.009, Kelurahan Cipete Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Administrasi Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta; Menyatakan secara hukum perbuatan Tergugat Rekonpensi yang menguasai/menempati tanah dan bangunan SHM No. 5299/Cipete Utara, Jakarta yang terletak di Jalan H. Naim III-B (d/h Jl H Naim) No.1 RT.006 RW.009, Kelurahan Cipete Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Administrasi Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta tanpa alas hak yang sah adalah perbuatan melawan hukum; Menghukum kepada Tergugat Rekonpensi atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan dan mengembalikan tanah dan bangunan SHM No. 5299/Cipete Utara, Jakarta yang terletak di Jalan H. Naim III-B (d/h Jl H Naim) No.1 RT.006 RW.009, Kelurahan Cipete Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Administrasi Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta kepada Penggugat Rekonpensi dalam keadaan baik seperti semula sejak diputuskannya perkara ini; Menolak gugatan selain dan selebihnya; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI Menghukum Penggugat Konpensi (Tergugat Rekonpensi) untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.8.895.000,00 (Delapan juta delapan ratus Sembilan puluh lima ribu rupiah)