83/Pdt/2021/PT MDN

MENGADILI Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat; Membatalkan Putusan Nomor 303/Pdt.G/2020/PN Mdn tanggal 21 Oktober 2020; MENGADILI sendiri Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat Sebagian; Menyatakan sah dan berkekuatan hukum perjanjian-perjanjian yang dibuat Penggugat dengan Tergugat I, Tergugat II atas persetujuan Tergugat III, yaitu: Akta Kuasa No. 21, dan diikuti dengan Akta Pengikatan Jual Beli No. 22, yang pada pokoknya Leonard A. Wahid atas persetujuan istrinya bernama Nining memberi kuasa dan mengalihkan kepada Penggugat untuk mengalihkan tanah bersertipikat berikut dengan bangunan diatasnya, yaitu Sertipikat Hak Milik No. 183 / Lubuk Raya, atas nama Leonard A. Wahid; Akta Pengikatan Jual Beli No. 23 dan diikuti dengan Akta Kuasa No. 24, yang pada pokoknya Leonard A. Wahid atas persetujuan istrinya bernama Nining mengalihkan dan memberi kuasa kepada Penggugat untuk mengalihkan tanah bersertipikat berikut dengan bangunan diatasnya, yaitu Sertipikat Hak Milik No. 184 / Lubuk Raya, atas nama Leonard A. Wahid; Akta Pengikatan Jual Beli No. 25 dan diikuti dengan Akta Kuasa No. 26, yang pada pokoknya Leonard A. Wahid atas persetujuan istrinya bernama Nining mengalihkan dan memberi kuasa kepada Penggugat untuk mengalihkan tanah bersertipikat berikut dengan bangunan diatasnya, yaitu Sertipikat Hak Milik No. 187 / Lubuk Raya, atas nama Leonard A. Wahid; Akta Pengikatan Jual Beli No. 31 dan diikuti dengan Akta Kuasa No. 32, yang pada pokoknya Leonard A. Wahid mengalihkan dan memberi kuasa kepada Penggugat untuk mengalihkan tanah bersertipikat berikut dengan bangunan diatasnya, yaitu Sertipikat Hak Milik No. 327 / Polonia, atas nama Leonard A. Wahid; Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah ingkar janji (wanprestasi) yang tidak menyerahkan dalam keadaan kosong objek perjanjian kepada Penggugat, berupa : Sebidang tanah, berikut dengan satu unit rumah diatasnya yang terletak di Kelurahan Polonia, Kecamatan Medan Polonia, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Karya Sejati No. 58 sudut Jalan Karya Sehati dengan NIB : 00493, sebagaimana termaktub dalam Sertipikat Hak Milik No. 327 / Kel. Polonia atas nama Leonard A. Wahid, seluas 408 M2 (empat ratus delapan meter) berdasarkan Surat Ukur No. : 00035/Polonia/2010, bertanggal 30-112010, dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan tanah Vihara Bodhi Jaya; Sebelah Barat dengan Jalan Karya Sejati Sebelah Selatan dengan Jalan Karya Sehati Sebelah Timur dengan tanah Jiwaratinem Sebidang tanah, Tanah dan bangunan yang ada diatasnya terletak di Kelurahan Lubuk Raya, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, Propinsi Sumatera Utara , setempat dikenal dengan Jalan Danau Semayang (Belakang) dengan NIB : 02.16.02.07.00232, sebagaimana termaktub dalam SHM No. 183/Lubuk Raya, atas nama Leonard Abdul Wahid, seluas 88 M2 (delapan puluh delapan meter persegi) berdasarkan Surat Ukur No. 232/Lubuk Raya/2013, tanggal 14-06-2013, dengan batas batas sebagai berikut, dengan batas batas sebagai berikut: Sebelah Utara dengan Jalan ; Sebelah Barat dengan Dinding Sebelah Selatan dengan Dinding Tembok Sebelah Timur dengan tanah ber NIB 00233 Sebidang Tanah dan bangunan yang ada diatasnya terletak di Kelurahan Lubuk Raya, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Danau Semayang (Belakang) dengan NIB : 02.16.02.07.00233 sebagaimana termaktub dalam SHM No.184/Lubuk Raya atas nama Leonard Abdul Wahid, seluas 88 M2 (delapan puluh delapan meter persegi) berdasarkan Surat Ukur No. 233/Lubuk Raya/2013, tanggal 14-06-2013, dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan Jalan Sebelah Barat dengan Dinding Tembok / NIB 00232 Sebelah Selatan dengan Dinding Tembok Sebelah Timur dengan Dinding Tembok / NIB : 00234 Sebidang tanah dan bangunan yang ada diatasnya terletak di Kelurahan Lubuk Raya, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Danau Semayang (Belakang) dengan NIB : 02.16.02.07.00236 sebagaimana termaktub dalam SHM No. 187/Lubuk Raya atas nama Leonard Abdul Wahid, seluas 90 M2 (sembilan puluh meter persegi) berdasarkan Surat Ukur No. 236/Lubuk Raya/2013, tanggal 14-06-2013, dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan Jalan Sebelah Barat Dindin Tembok / NIB : 00235 Sebelah Selatan dengan Dinding Tembok Sebelah Timur dengan Dinding Tembok Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk menyerahkan kepada Penggugat, penyerahan mana dapat dengan menggunakan kekuatan negara yang sah, atas objek perjanjian dalam keadaan kosong dan baik, yaitu : Sebidang tanah, berikut dengan satu unit rumah diatasnya yang terletak di Kelurahan Polonia, Kecamatan Medan Polonia, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Karya Sejati No. 58 sudut Jalan Karya Sehati dengan NIB : 00493, sebagaimana termaktub dalam Sertipikat Hak Milik No. 327 / Kel. Polonia atas nama Leonard A. Wahid, seluas 408 M2 (empat ratus delapan meter) berdasarkan Surat Ukur No. : 00035/Polonia/2010, bertanggal 30-112010, dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan tanah Vihara Bodhi Jaya; Sebelah Barat dengan Jalan Karya Sejati Sebelah Selatan dengan Jalan Karya Sehati Sebelah Timur dengan tanah Jiwaratinem Sebidang tanah, Tanah dan bangunan yang ada diatasnya terletak di Kelurahan Lubuk Raya, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Danau Semayang (Belakang) dengan NIB : 02.16.02.07.00232, sebagaimana termaktub dalam SHM No. 183/Lubuk Raya, atas nama Leonard Abdul Wahid, seluas 88 M2 (delapan puluh delapan meter persegi) berdasarkan Surat Ukur No. 232/Lubuk Raya/2013, tanggal 14-06-2013, dengan batas batas sebagai berikut, dengan batas batas sebagai berikut: Sebelah Utara dengan Jalan; Sebelah Barat dengan Dinding; Sebelah Selatan dengan Dinding Tembok; Sebelah Timur dengan tanah ber NIB 00233; Sebidang Tanah dan bangunan yang ada diatasnya terletak di Kelurahan Lubuk Raya, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Danau Semayang (Belakang) dengan NIB : 02.16.02.07.00233 sebagaimana termaktub dalam SHM No.184/Lubuk Raya atas nama Leonard Abdul Wahid, seluas 88 M2 (delapan puluh delapan meter persegi) berdasarkan Surat Ukur No. 233/Lubuk Raya/2013, tanggal 14-06-2013, dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan Jalan Sebelah Barat dengan Dinding Tembok / NIB 00232 Sebelah Selatan dengan Dinding Tembok Sebelah Timur dengan Dinding Tembok / NIB : 00234 Sebidang tanah dan bangunan yang ada diatasnya terletak di Kelurahan Lubuk Raya, Kecamatan Padang Hulu, Kota Tebing Tinggi, Propinsi Sumatera Utara, setempat dikenal dengan Jalan Danau Semayang (Belakang) dengan NIB : 02.16.02.07.00236 sebagaimana termaktub dalam SHM No. 187/Lubuk Raya atas nama Leonard Abdul Wahid, seluas 90 M2 (sembilan puluh meter persegi) berdasarkan Surat Ukur No. 236/Lubuk Raya/2013, tanggal 14-06-2013, dengan batas batas sebagai berikut : Sebelah Utara dengan Jalan Sebelah Barat Dinding Tembok / NIB : 00235 Sebelah Selatan dengan Dinding Tembok Sebelah Timur dengan Dinding Tembok Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara pada dua tingkat pengadilan, di tingkat banding sebesar Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah); Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;