551/Pdt.G/2020/PN Sby

MENGADILI : Mengabulkan gugatan Penggugat untuk Sebagian. Menyatakan demi hukum Penggugat adalah selaku Pemilik dan/atau Pihak yang berhak atas Hak Kepemilikan 1 (satu) unit Satuan Rumah Susun, yang terletak di Tower A Type 2 BR Lantai 26 Unit 20, yang berlokasi di Jalan Bukit Darmo Boulevard No. 1 Surabaya, Jawa Timur; Menyatakan perbuatan Tergugat I (suami – isteri KURNIADI WINARTO dan ONG YENNY SANTOSO) yang tidak merealisasikan pelaksanaan Pengalihan atau Pemindahtanganan dan/atau Pelepasan Hak Kepemilikan atas Obyek Sengketa kepada Penggugat, adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum, yang merugikan kepentingan Penggugat terhadap Hak Kepemilikan Obyek Sengketa; Menghukum Tergugat I (suami – isteri KURNIADI WINARTO dan ONG YENNY SANTOSO) untuk tunduk dengan Isi Putusan dalam Perkara ini; MenyatakanPenggugat berdasarkan Putusan Perkara ini, berhak untuk menghadap sendiri Notaris dan/atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang ditunjuk oleh Tergugat II, guna menandatangani Pengalihan atau Pemindahtanganan dan/atau Pelepasan Hak Kepemilikan atas Obyek Sengketa, seperti dimaksud dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun “Puncak Bukit Golf” Surabaya, Nomor : PBG/412/A2620/VIII/3788/L/2018, tanggal 24 Agustus 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat (SETIAWATI SABARUDIN, SH., Notaris dan PPAT di Surabaya), dimana Penggugat bertindak untuk dan atas nama Tergugat I dan/atau bertindak untuk diri sendiri selaku Pembeli; Menghukum Tergugat II, agar tunduk dengan Isi Putusan dalam Perkara ini melaksanakan Pengalihan atau Pemindahtanganan dan/atau Pelepasan Hak Kepemilikan atas Obyek Sengketa dari Tergugat I kepada Penggugat, seperti dimaksud dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun “Puncak Bukit Golf” Surabaya, Nomor : PBG/412/A2620/VIII/3788/L/2018, tanggal 24 Agustus 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat (SETIAWATI SABARUDIN, SH., Notaris dan PPAT di Surabaya); Menghukum Turut Tergugat, agar tunduk dengan Isi Putusan dalam Perkara ini dan meresmikan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun “Puncak Bukit Golf” Surabaya, Nomor : PBG/412/A2620/VIII/3788/L/2018, tanggal 24 Agustus 2018, kedalam Akta Jual Beli atas Obyek Sengketa,dari Tergugat I keatas nama Penggugat; Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap putusan ini; Menghukum Tergugat I dan II membayar biaya perkatra yang ditetapkan sebesar Rp. 1.681.000,- (satu juta enam ratus delapan puluh satu ribu rupiah).