165/PDT.G/2013/PN.Plg

MENGADILI : I.DALAM EKSEPSI : Menolak eksepsi Tergugat II dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya; II.DALAM POKOK PERKARA 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang belum mertealisasi/membuat Akta Jual-Beli atas tanah sengketa dan bangunan rumah diatasnya dan belum menyerahkan Sertifikat Hak Milik nomor: 7583/Lorok Pakjo, tanggal 29 Desember 2006 atas nama Hj. Habibah serta telah menjaminkan Sertifikat Hak Milik tersebut kepada Tergugat II dan Tergugat II menerima jaminan sertifikat atas tanah sengketa tanpa sepengetahuan dan seizin Penggugat adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum; 3. Menyatakan tidak sah atau cacat hukum Hak Tanggungan yang dibuat dihadapan Turut Tergugat I pada tanggal 27 Juni 2006 Nomor: 30/24/APHT/2006 dan menyatakan tidak sah pemasangan hak tanggungan oleh Turut Tergugat II tanggal 17 Juli 2006, nomor: 2331/06 dengan hak tanggungan pertama sebesar Rp.400.000.000,-(Empat ratus juta rupiah); 4. Menyatakan sah Akta Pengikatan jual-beli nomor 05, tanggal 2 Maret 2009 antara Penggugat dan Tergugat I atas rumah dan tanah objek sengketa; 5. Menghukum Tergugat I untuk merealisasi pembuatan Akta Jual-Beli dengan Penggugat atas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 7583/Kel.Lorok Pakjo, tanggal 29 Desember 2006 atas nama Hj.Habibah seluas 329M ² (Tiga ratus dua puluh sembilan meter persegi) dan bangunan rumah type 70 yang terletak di Jalan Bank Raya XI, Komplek Griya Demang Mas Blok. A Nomor 1, Rt.60, Rw.13 Kelurahan Lorok Pakjo, Kecamatan Ilir Barat I Palembang. Dan menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau kepada siapapun yang mendapat hak dari padanya untuk menyerahkan buku tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 7583/Lorok Pakjo, tanggal 29 Desember 2006 atas nama Hj. Habibah kepada Penggugat dalam keadaan baik dan tanpa beban apapun; 6. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.100.000,-(seratus ribu rupiah) perhari, bilamana tidak melaksanakan putusan ini jika telah berkekuatan hukum tetap; 7. Menghukum para turut tergugat untuk patuh dan mentaati putusan ini; 8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp.2.246.000,-(dua juta dua ratus empat puluh enam ribu rupiah; 9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;