66/Pdt.G/2019/PN Lbp

Putusan PN LUBUK PAKAM Nomor 66/Pdt.G/2019/PN Lbp

Case Information

Court: PN Lubuk Pakam

Classification: Perdata / Perbuatan Melawan Hukum

Verdict date: 7 November 2019

Court Officials

Main Judge: Halimatussakdiah, S.H

Judges: Halida Rahardhini, SH., MHum., dan Udut Widodo K. Napitupulu, SH

Clerk: Darianto Saragih

Parties / Pihak

Plaintiffs / Applicants (1)

Filing or appealing side

Plaintiff (1)

TETEN DJAKA TRIANA, dalam hal ini selaku Direktur Utama dari dan dengan demikian bertindak untuk kepentingan dan atas nama P.T. PERKEBUNAN NUSANTARA II

Defendants / Respondents (2)

Responding side

Defendant (2)

1ALMARHUM LEGIMAN

2P.T. KAWASAN INDUSTRI MABAR

TETEN DJAKA TRIANA, dalam hal ini selaku Direktur Utama dari dan dengan demikian bertindak untuk kepentingan dan atas nama P.T. PERKEBUNAN NUSANTARA II, berkedudukan di Medan, dan berkantor di Desa Buntu Bedimbar, Kecamatan Tanjung Morawa, Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara, dalam hal ini memberikan kuasa kepada JUNAIDI MATONDANG, S.H., M.H., MUNAWAR, S.H. dan ADE IRFAN S. MATONDANG, S.H Para Advokat dan Konsultan Hukum, berkantor pada Kantor “NUSANTARA II LAWYER & LEGAL CONSULTANTS”, Jalan Raya Medan – Tanjung Morawa KM 16 Desa Buntu Bedimbar Kec. Tanjung Morawa Kab. Deli Serdang berdasarkan Surat Kuasa Khusus Perdata Nomor : 20/SK/279/XII/2018 tanggal 26 Desember 2018 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor W2.U4/ 146/ HK.00/IV/2019 tanggal 29 April 2019, untuk selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ; Lawan: 1. ALMARHUM LEGIMAN, alamat terakhir di Jalan Rumah Potong Hewan, Lingkungan X, Gang Sepakat, Kelurahan Mabar, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh ahli warisnya yang Penggugat ketahui hanyalah isterinya yaitu NASIAH, alamat di Jalan Rumah Potong Hewan, Lingkungan X, Gang Sepakat, Kelurahan Mabar, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I ; 2. P.T. KAWASAN INDUSTRI MABAR, berkedudukan di Medan, berkantor di Kompleks Medan Mega Trade Centre Blok A Nomor 36, Desa Medan Estate, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II ;

Decision / Putusan

MENGADILI DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI - Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA - Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya DALAM REKONVENSI : 1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian; 2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum surat-surat otentik Penggugat d.r. yaitu: 2.1 Akte Kesepakatan Ganti Rugi Asset No.01 tanggal 14 Juli 2016 yang dibuat dihadapan Nuriljani Iljas, SH, Notaris di Kabupaten Deii Serdang. 2.2 Akte Meiepaskan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi No.05 tanggal 15 Nopember 2014 yang dibuat dihadapan Nuriljani Iljas, SH, Notaris di Kabupaten Deli Serdang. 2.3 Putusan Peninjauan Kembali tanggal 3 Oktober 2007 No.94 PK/Pdt/2004. 2.4 Putusan Kasasi tanggal 6 Desember 2001 No.3011 K/Pdt/2001. 2.5 Putusan Pengadilan Tinggi Medan tanggal 21 September 2001 No. 256/PDT/2000/ PT.MDN. 2.6 Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 6 Maret 2000 No.67/Pdt.G/ 1999/PN-LP. 2.7 Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No.06/Eks/2009/67/Pdt.G/1999/ PN.LP tanggal 10 September 2014 Tentang Pemeriksaan Lapangan/ Pengukuran Kembali (Kontsatering Ulang). 2.8 Berita Acara Pemeriksaan Lapangan/Pengukuran Kembali (Kontsatering Ulang) No.06/Eks/2009/67/Pdt.G/1999/PN.LP tanggal 25 September 2014. 2.9 Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No.06/Eks/2009/67/Pdt.G/1999/ PN.LP tanggal 15 Oktober 2014 Tentang Sita Eksekusi (Executorial Beslag). 2.10 Berita Acara Sita Eksekusi (Executoir Beslag) No.06/Eks/2009/67/Pdt.G/ 1999/PN.LP tanggal 16 Oktober 2014. 2.11 Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No.06/Eks/2009/67/Pdt.G/1999/ PN.LP tanggal 17 Oktober 2014 Tentang Pemulihan Kembali Seperti Keadaan Semula dan Eksekusi Pengosongan (Ontruiming) Dan Penyerahan. 2.12 Berita Acara Pemulihan Kembali Seperti Keadaan Semula No.06/Eks/2009/67/Pdt.G/ 1999/PN.LP tanggal 22 Oktober 2014. 2.13 Berita Acara Eksekusi Pengosongan (Ontruiming) Dan Penyerahan No.06/Eks/2009/ 67/Pdt.G/1999/PN.LP tanggal 22 Oktober 2014. 2.14 Surat Panitera Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No.W2.U4/8268/Pdt.04.10/VIII/2017 tanggal 3 Agustus 2017, Perihal : Surat Keterangan Inkracht 3. Menyatakan Penggugat d.r. adalah pembeli yang beritikat baik; 4. Menyatakan Penggugat d.r. adalah pemilik lahan seluas 46,11 ha berikut segala sesuatu yang ada diatas lahan seluas 46,11 ha terletak di Provinsi Sumatera Utara, Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan PerÃ§ut Sei Tuan, Desa Saentis, Mabar Pasar I, II, III ; 5. Menyatakan Tergugat d.r. melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) ; 6. Menolak gugatan Penggugat d.r./ Tergugat II d.k. selain dan selebihnya; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI ï€ Menghukum Penggugat d.k. / Tergugat d.r. untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.3.791.000,00 (tiga juta tujuh ratus Sembilan puluh satu ribu rupiah) ;