214/Pdt.G/2014/PN. Jkt Sel.

MENGADILI DALAM PROPISI: Menolak Provisi para Penggugat untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA Menolak gugatan para Penggugat untuk seluruhnya; DALAM EKSEPSI Menolak Eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya; DALAM REKONPENSI DALAM PROPISI Menolak Provisi Tergugat I; DALAM POKOK PERKARA 1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebahagian; 2. Menyatakan para Tergugat Rekonpensi terbukti melakukan perbuatan wanprestasi terhadap Penggugat Rekonpensi; 3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 3770 / Petukangan Utara atas nama Lisa Juliana Tanjung yang diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan adalah sertifikat yang berlaku sah dan benar; 4. Menyatakan Akta Jual Beli (AJB) No.109 Tahun 2008 pada tanggal 20 Agustus 2008 yang dibuat dihadapan Ny Sastriany Josoprawiro, SH Notaris / PPAT adalah Akta yang berlaku sah dan benar; 5. Menyatakan Akta Pembatalan No.42 tanggal 11 Juli 2008 dan seluruh turunannya adalak Akta yang berlaku sah dan benar; 6. Menyatakan Akta Pembatalan No.43 tanggal 11 Juli 2008 dan seluruh turunannya adalah Akta yang berlaku sah dan benar; 7. Menyatakan Akta Pembatalan No.44 tanggal 11 Juli 2008 dan seluruh turunannya adalah Akta yang berlaku sah dan benar; 8. Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli No.45 tanggal 11 Juli 2008 dan seluruh turunannya adalah Akta yang berlaku sah dan benar; 9. Menyatakan Akta Pengakuan Hutang No.46 tanggal 11 Juli 2008 dan seluruh turunannya adalah Akta yang berlaku sah dan benar; 10. Menyatakan Akta Jaminan Fiducia (Barang bergerak) No.47 tanggal 11 Juli 2008 dan seluruh turunannya adalah Akta yang berlaku sah dan benar; 11. Menghukum Tergugat mengganti dan membayar kerugian kepada Penggugat sebagai berikut: Uang sewa rumah selama 5 (lima) tahun semenjak yang belum dibayarkan sejumlah Rp 20.000.000,- per tahun dengan total 5 (lima) tahun x Rp 20.000.000,- = Rp 100.000.000,- (seratus juta Rupiah); 12. Menghukum para Tergugat Rekonpensi untuk tunduk terhadap putusan ini; 13. Menghukum para Tergugat Rekonpensi untuk mengosongkan tanah dan bangunan yang beralamat di Taman Alfa Indah Blok K / 29 Petukangan Pesanggrahan Jakarta Selatan dengan Sertikat Hak Milik No.3770, dan menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) Rp 100.000,- (seratus ribu Rupiah) setiap hari terhitung sejak melanggar larangan tersebut sampai dengan putusan berkekuatan hukum yang tetap (Inkracht Van Gewijsde); 14. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi selain dan selebihnya; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI Menghukum para Penggugat dalam Konpensi / para Tergugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp 2.016.000,- (dua juta enam belas ribu Rupiah).