77/Pdt.G/2018/PT JMB

Putusan PT JAMBI Nomor 77/Pdt.G/2018/PT JMB

Case Information

Court: PT Jambi

Classification: Perdata

Verdict date: 28 November 2018

Court Officials

Main Judge: DR. KASIANUS TELAUMBANUA, SH.,MH

Judges: DIDIK SETYO HANDONO, SH.,MH HASOLOAN SIANTURI, SH.,M.Hum

Clerk: ROSNIATI, SH

Parties / Pihak

Defendants / Respondents (2)

Responding side

Defendant (2)

1Pemerintah Kabupaten Merangin

2Dinas

Other Participants (1)

Nuriah, umur 75 Tahun, Jenis Kelamin Perempuan, Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga, alamat Jl. A. Yani Rt. 08 Rw. 03 Kelurahan Pasar Bangko, Kecamatan Bangko, Kabupaten Merangin, dalam hal ini memberi kuasa kepada Budi Asmara, SH, Joni Suwandi, SH, Arif Pribadi, SH, Najib Bulkia, SH, Ahmad Naim, SH Advokat dari Kantor Advokat/Penasihat Hukum Budi Asmara & Associates yang beralamat di Jalan H. Abdul Laman Rt. 09 No. 46 Kota Jambi berdasarkan Surat Kuasa Khusus No: 38/SK-Pdt/G/BA&A/VIII/2017, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bangko tanggal 03 Agustus 2017 dibawah Nomor 35/S.Kh/PDT/VIII/2017/PN Bko, selanjutnya disebut sebagai Pembanding semula disebut sebagai Penggugat; Lawan 1. Pemerintah Kabupaten Merangin, alamat Jl. Jend. Sudirman Lintas Sumatera KM. 3 Kelurahan Pasar Bangko Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin 37311, dalam hal ini memberi kuasa kepada M. Halik Alnemeri, SH, H. Firdaus, SH, MH, Aditya Sanjaya, SH berdasarkan Surat Kuasa Khusus No: 02/SKHH/HK/2017 tanggal 23 Agustus 2017 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bangko tanggal 11 September 2017 dibawah Nomor 44/S.Kh/PDT/IX/2017/PN Bko, selanjutnya disebut sebagai Terbanding I semula disebut sebagai Tergugat 1; 2. Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Merangin, alamat Jl. Jend. Sudirman Lintas Sumatera KM. 3 Kelurahan Pasar Bangko Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin 37311, dalam hal ini memberi kuasa kepada M. Halik Alnemeri, SH, H. Firdaus, SH, MH, Aditya Sanjaya, SH berdasarkan Surat Kuasa Khusus No: 455/SKHH/DPUPR/2017 tanggal 28 Agustus 2017 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bangko tanggal 11 September 2017 dibawah Nomor 43/S.Kh/PDT/IX/2017/PN Bko, selanjutnya disebut sebagai Terbanding II semula disebut sebagai Tergugat 2; 3. PT. Wahyunata Arsita, alamat Jl. Slamet Riyadi No. 36 Kelurahan Legok Kecamatan Telanaipura Kota Jambi 36000, yang dirubah menjadi Jalan Hayam Wuruk RT.23 No.49 Kelurahan Jelutung Kec. Jelutung Kota Jambi selanjutnya disebut Turut Terbanding semula disebut sebagai Turut Tergugat:

Decision / Putusan

MENGADILI : - Menerima Permohonan banding dari Pembanding/Penggugat tersebut ; DALAM PROVISI - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Bangko Nomor : 14/Pdt.G/2017/PN Bko tanggal 16 Agustus 2018 khusus tentang provisi yang dimohonkan banding tersebut ; DALAM EKSEPSI - Menolak eksepsi yang diajukan oleh Terbanding I/Tergugat I dan Terbanding II/Tergugat II ; DALAM POKOK PERKARA - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bangko Nomor 14/Pdt.G/2017/PN Bko tanggal 16 Agustus 2018 yang dimohonkan banding tersebut ; DENGAN MENGADILI SENDIRI 1. Mengabulkan gugatan Pembanding/Penggugat untuk sebagian ; 2. Menyatakan : a. 1 (satu) bidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 549 tanggal 14 September 1995 atas nama Nuriyah seluas 53.335 M2, yang terletak dahulu dikenal dengan alamat Kelurahan Dusun Bangko Kecamatan Bangko Kabupaten Sarolangun Bangko, sekarang dikenal dengan alamat RT. 37 Kelurahan Dusun Bangko Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin, dengan batas – batas sebagai berikut : - Sebelah Utara berbatasan jalan - Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Nuriyah. - Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Siti Rajiah. - Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Madi dan Bubun. b. 1 (satu) bidang tanah berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 143 CBKO/1982 tanggal 19 Juli 1982 antara M. Rawi dan Sarimun selaku penjual dengan Zainuddin Abbas (Suami Penggugat) selaku Pembeli, seluas 36.337 M2, yang terletak dahulu dikenal dengan alamat Desa Bangko Kecamatan Bangko Daerah Tingkat II Sarolangun Bangko Daerah Tingkat I Jambi, sekarang dikenal dengan alamat RT. 37 Kelurahan Dusun Bangko Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin, dengan batas – batas sebagai berikut: - Sebelah Utara dahulu berbatasan tanah Zainal Abidin, sekarang berbatasan dengan tanah Nuriyah. - Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan tanah Pak Wir, sekarang berbatasan dengan tanah Nuriyah. - Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan tanah Nuriyah, sekarang berbatasan dengan tanah Erwandi. - Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah Rustam, sekarang berbatasan dengan tanah Andi dan rawa. c. 1 (satu) bidang tanah berdasarkan Surat Jual Beli antara Sarimun selaku penjual dengan Zainuddin Abbas (Suami Penggugat) selaku pembeli seluas ± 20.000 M2, yang terletak dahulu dikenal dengan alamat KM. 4 Kanan Jalan dari Bangko ke Sarolangun, sekarang dikenal dengan alamat RT. 37 Kelurahan Dusun Bangko Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin, dengan batas – batas sebagai berikut : - Sebelah Utara dahulu berbatasan tanah kebon karet Z. Abbas / sungai piul, sekarang berbatasan dengan tanah Nuriyah / sungai piul. - Sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan tanah Z. Abbas dari Matrowi, sekarang berbatasan dengan jalan. - Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan tanah Z. Abbas, sekarang berbatasan dengan tanah Andi. - Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan Sungai Piul / tanah Z. Abbas, sekarang berbatasan dengan Sungai. Adalah hak milik Pembanding/Penggugat. 3.Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum : a. Sertifikat Hak Milik Nomor 549 tanggal 14 September 1995 atas nama Nuriyah. b. Akta Jual Beli Nomor 143 CBKO/1982 tanggal 19 Juli 1982 antara M. Rawi dan Sarimun selaku penjual dengan Zainuddin Abbas selaku pembeli. c. Surat Jual Beli antara Sarimun selaku penjual dengan Zainuddin Abbas selaku pembeli. 4. Menghukum Terbanding I/Tergugat I mengalokasikan uang untuk ganti rugi sebesar Rp. 5.193.639.000,- (lima milyar seratus sembilan puluh tiga juta enam ratus tiga puluh sembilan ribu rupiah) untuk diserahkan kepada Pembanding/ Penggugat sebagai uang ganti rugi secara cukup, tunai dan sekaligus. 5. Menghukum Turut Terbanding/Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini. 6. Menolak gugatan Pembanding/Penggugat untuk selain dan selebihnya ; 7. Menghukum Terbanding I/Tergugat I dan Terbanding II/tergugat II serta Turut Terbanding /Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;